1/47
9 995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
7 rum
Boarea
147 m²
Tomtarea
1 630 m²
Driftkostnad
38 469 kr/år
Premium
Varmt välkomna till detta fantastiska hus med magisk utsikt över Skärmaröviken! Stor insynsskyddad uteplats (ca. 150 kvm) i sydvästläge med sol hela dagen till sen kväll! Strandtomtskänsla med badstrand och båtplatser endast ett par minuters gångväg från fastigheten. Villan är dessutom energieffektiv med både solpaneler och nyinstallerat batteri. Sidobyggnad perfekt för övernattande gäster med sovrum, bastu och relaxdel.
Villan som är byggd 2016 har genomgående eleganta materialval, härlig atmosfär och rymd. Hantverket är gediget och här finns allt du kan önska dig och lite till. En generös takhöjd på ca. 5 meter, takfönster som släpper in vackert ljus, centralt placerad braskamin som sprider både värme och mysfaktor. Här är ett boende för er som vill ha alla bekvämligheter nära tillhands med bra arbetsytor i det stilrena köket, flera sovrum, tre toaletter, social öppen planlösning och ytterst god förvaring i flera förråd och garderober. I hela entréplanet ligger ett snyggt betonggolv med vattenburen golvvärme.
Från uteplatsen går det en trappa ner till en grusväg som tar dig till havsviken med bad och båtplats på bara ett par minuter. På framsidan av huset finns en stor gräsmatta med plats för både studsmatta och lek. Grusad uppfart med plats för två bilar.
Fastigheten är besiktigad med Anticimex och säljarna kommer att teckna en "Dolda fel försäkring" som gäller i 10 år efter tillträdet. Protokoll hittas under "Filer och dokument".
Skärmarö är ett idylliskt område där öppna ängar och ekskogar skapar en lantlig atmosfär. Huset ligger på återvändsgata med lugnt och naturnära läge, vid Skärmaröviken som ligger nedanför fastigheten. I området finns vackra promenadstråk, fina grönområden, badplats och båthamn. Vill du ta dig ut till öarna i skärgården tar du dig enkelt ut med båt. Under sommaren anordnar Stockholms Jolleskola populär seglarskola för barn och unga. För den som gillar tennis finns tennisbana hos Saltarö Tennisklubb och för den ridintresserade finns Värmdö Ridklubb i Evlinge strax innan Saltarö.
Ett svårslaget och inflyttningsklart boende för familjen som ställer höga krav på sitt hus i klassisk skärgårdsmiljö nära stan.
Varmt välkomna kontakta mäklaren för mer information och möjlighet till visning!
