1/57
8 295 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
7 rum
Boarea
170 m²
Tomtarea
649 m²
Biarea
60 m²
Byggår
1946
Premium
Med lugnt och avskilt läge vid grönområde på Olympia erbjuds detta rymliga hus med plats även för den stora familjen! Det finns möjlighet till hela fem sovrum varav tre är rejäla och två av normal barnstorlek.
Från 2013 och framåt har denna vackra 1940-talsvilla genomgått omfattande tunga renoveringar och fått ett rejält ansiktslyft. Såväl taktäckning som den vitputsade fasaden är helt nya sen 2017 då ägarna också lät dränera om och isolera grunden. Även interiört har bostaden moderniserats med bland annat två nya badrum och kök. Vid övrig renovering invändigt har man haft fokus på den gedigna känslan från 1940-talet och bevarat originaldetaljer som exempelvis vissa fönster med blyinfattning, hallgolv i marmor från Kolmården och det vackra fiskbensmönstrade parkettgolvet i vardagsrummet. Vidare är en stor del av elinstallationer utbytta liksom merparten av fönstren och vatten- och avloppssystemet.
För den aktiva familjen är läget superbt bara ett stenkast från Helsingborgs stora sport- och idrottsområde Olympia Park med fotbollsarenan, rackethall, Idrottens hus, Helsingborgs Arena, löparspår och Idrottsoasens stora aktivitetsområde. Lägg därtill närheten till ett flertal gymnasieskolor och lasarettet samt den korta promenaden ner till centrum och ni har ett läge som verkligen gör tillvaron lite enklare.
Kungälvsgatan är, om inte den enda, så i alla fall en av få helt parkeringsfria gator på Olympia och eftersom den dessutom är en återvändsgata, så är omgivningen väldigt behaglig med grönområde längs hela gatan i väster. På tomten finns plats för tre parkerade bilar, såväl hårdytor här som stenlagda gångar och trädgård har liksom bostadshuset gjorts om och ger verkligen ett välskött och harmoniskt intryck med vackra grindar och staket i smide.
Huvudentrén till huset finns på gaveln mot norr. En vacker och inbjudande hall med marmorgolv och toalett för gäster tar emot innan vi kommer in till den stora sällskapsavdelningen som har eldstad, plats för två sittgrupper och matplats i vinkeln belägen invid köket. Från matplatsen har man access till den härliga utemiljön med öppen altan och ett uterum. I anslutning till sällskapsrummet finns också ett arbetsrum som med fördel kan användas som ett femte sovrum vid behov. Köket från 2013 har gedigen inredning i björkträ från Marbodal och maskinell utrustning i rostfritt utförande bestående av kyl/frys (extra bred), spis, fläkt, diskmaskin och mikrovågsugn.
En trappa upp i huset bjuds fyra sovrum varav två har utgång till balkongen i söderläge. Ett av sovrummen är riktigt stort, två är stora medan det fjärde är något mindre. Här finns också ett rymligt badrum med stor duschplats från 2015 samt en klädkammare.
Källare finns under hela huset och här finns ett stort sällskaps-/hobbyrum, tvättstuga från 2021 med dusch och bastu, separat toalett, hobbyverkstad, grovkök samt utrymmen för förvaring av såväl mat & dryck som prylar.
För familjens fordon finns en carport med plats för två bilar på längden samt ytterligare en uppställningsplats vid sidan om. Här finns också en laddstolpe (Easee) installerad sen 2022. Ett f d garage används idag som förråd och i trädgården finns också ett växthus samt en friggebod för redskap och cyklar.
Sammantaget är detta ett harmonisk och citynära boende oavsett om ni är ett par med önskemål om rymd och lugn eller om ni är en stor aktiv familj! Välkommen att kontakta mäklaren för visning!
Huset är uppfört på gjuten källargrund med bjälklag
