1/50
13 100 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
7 rum
Boarea
249 m²
Tomtarea
1 250 m²
Energiklass
B
Driftkostnad
49 234 kr/år
Biarea
109 m²
Byggår
1965
Välkommen till en totalrenoverad och tillbyggd 60-talsvilla på Gladstonevägen 15 i hjärtat av Nilstorp, där klassisk arkitektur möter modern komfort och hållbara lösningar. Här får du över 350 kvadratmeter välplanerad golvyta som fördelar sig på två generösa plan samt en rymlig källare, vilket skapar ett hem med otrolig flexibilitet och plats för både familjeliv, arbete och avkoppling. Huset är genomgående renoverat med hög känsla för kvalitet och detaljer, och de smarta investeringarna i jordvärmeanläggning och solceller ger inte bara låga driftskostnader utan gör även bostaden berättigad till Grönt Bolån.
Redan i entrén möts du av ett vackert kalkstensgolv som leder vidare till den möblerbara hallen med utgång till trädgården. Härifrån öppnar sig bostadens hjärta med ett exklusivt Uno Form-kök som kombinerar stilren design med funktionalitet. Fullt utrustat med induktionshäll, ångugn, varmluftsugn och diskmaskin, kompletterat av en generös matplats som rymmer hela familjen. Intill köket ligger vardagsrummet som genom tillbyggnaden blivit ett luftigt och socialt rum med stora fönsterpartier, parkettgolv och vattenburen golvvärme – en perfekt samlingsplats för både vardag och fest. På entréplanet finns även två rofyllda rum som passar lika bra som arbetsrum, gästrum eller extra sovrum, samt ett helkaklat badrum med bubbelbadkar och handdukstork.
En trappa upp väntar den privata delen av huset med fyra rejäla sovrum, alla med parkettgolv och inbyggda garderober. Här finns även ett extra badrum, en separat WC samt en mysig gemensamhetsyta som kan användas som lekrum eller lounge.
I källaren får familjen ytterligare ytor att nyttja, med gott om förvaring och en trivsam gillestuga som ramas in av en stämningsfull öppen spis – en perfekt plats för mysiga kvällar eller som barnens egen fristad. Här finns även ett badrum med både dusch och bastu samt en separat WC, vilket gör källaren till en komplett och funktionell del av bostaden.
Utomhus möts du av en underbar hörntomt om hela 1 250 kvadratmeter där lummiga häckar, fruktträd och bärbuskar skapar en privat och grönskande miljö. Här finns uteplatser i flera väderstreck, vilket gör att du alltid kan välja mellan sol och skugga beroende på tid på dagen. I trädgården står dessutom ett växthus som förlänger odlingssäsongen och bjuder in till både grönsaksodling och avkoppling bland väldoftande tomatplantor. Tomten ramas in av ett fristående garage på 40 kvadratmeter samt en uppfart med plats för två bilar.
Läget på Nilstorp är perfekt för dig som vill ha det bästa av två världar – ett lugnt, familjevänligt område med närhet till förskolor, skolor och grönområden, samtidigt som du har gång- och cykelavstånd till Lunds stadskärna med dess utbud av kultur, restauranger och butiker. Här bor du i ett hem som är lika praktiskt som det är vackert, där varje kvadratmeter är genomtänkt och där familjen kan växa och trivas under lång tid framöver.
