1/32
17 100 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
7 rum
Boarea
241 m²
Tomtarea
1 544 m²
Energiklass
D
Driftkostnad
47 967 kr/år
Premium
Välkommen till en elegant, välplanerad villa med 7 rum, delvis renoverad 2024 och med önskeläge på Näsbyparks sjösida nära Värtan! Här kan familjen se fram emot ett rymligt hem med hela tre eldstäder och stora soliga uteplatser.
Villans boyta på 241 kvm är väl tillvaratagen i en utmärkt planlösning med stora öppna sällskapsytor på entréplanet, med öppen spis i vardagsrummet. Här finns även två sovrum varav ett bibliotek eller sovrum med öppen spis. Den tredje eldstaden finns vid uteplatsen. På övervåningen finns ett allrum och tre stora sovrum. I källarplanet finns en trapphall, ett rejält förråd samt utgång till trädgården.
Från köket kommer du ut på altanen med västerläge och härlig kvällssol. På framsidan finns ytterligare uteplatser i form av en vacker stenläggning i granit och en mysig frukostaltan, där du istället har sol morgon och förmiddag. Kring huset har du sedan en fantastiskt fin trädgård med viss karaktär av naturtomt, med både plana gräsytor, berghällar i dagen och vacker växtlighet, bland annat ett körsbärsträd som blommar vackert på våren.
De många och omfattande renoveringarna av både hus och trädgård har gjort att huset är i bra skick vad gäller både design, kvalitet och funktion, med smakfulla val av golv, badrum, färgsättning och tapeter i huset. Alla renoveringar redovisas i frågelistan. Andra fördelar är inbyggt garage med direktingång till huset, två parkeringsplatser vid entrén med elbilsladdare samt ytterligare parkeringsplatser med infart från Ankarvägen.
Utöver magnifik kvalitet och rumslighet har villan ett suveränt läge på sjösidan, omkring 200 meter från Näsbyviken och med närhet till bad, båthamnar och strandpromenad. Det är även nära till Näsby slott och slottspark, skolor, sporthall, tennisbanor och golfbana som fortsätter i stora naturområden på andra sidan Näsbyviken. Service finns det gott om i Näsbyparks centrum.
