1/43
4 195 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
7 rum
Boarea
104 m²
Tomtarea
1 194 m²
Driftkostnad
34 750 kr/år
Premium
Välkommen till ett välvårdat och trivsamt boende med ett eftertraktat läge i Mellbystrand – endast några minuters promenad från den milslånga sandstranden och med badbrygga på bekvämt avstånd. Här bor du med närhet till restauranger, rekreationsområden och fina motionsspår – en perfekt kombination av avkoppling och aktivitet.
Bostaden erbjuder en planlösning med funktionella ytor för både familjeliv och umgänge. På entréplan möts du av ett rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp samt ett stort sovrum i bekväm storlek. Köket är praktiskt utformat med goda arbetsytor och förvaring. Den inglasade vinterträdgården/uterummet blir snabbt en favoritplats – ett extra rum att njuta av stora delar av året i direkt anslutning till terrass med trädäck i söder-/västerläge.
På övre plan finns två ytterligare mindre sovrum, perfekta som barnrum, gästrum eller hemmakontor.
Källarplanet erbjuder generösa biytor med stor flexibilitet. Här finns en separat gästavdelning med sovrum och egen toalett, samt dusch och tvättstuga. Utöver detta finns gott om förrådsutrymmen och förvaring – idealiskt för den som behöver extra plats i vardagen. Härifrån nås även det praktiska garaget i källaren.
För extra komfort finns bastu – perfekt efter en dag under årets kallare månader.
På tomten finns även ett vinterbonat gästhus 29 kvm om två rum och pentry, vilket skapar fina möjligheter för övernattande gäster, uthyrning eller egen verksamhet.
Huset är inte nyproducerat, men väl omhändertaget och i gott skick – ett hem att trivas i från första stund, med möjlighet att sätta sin egen prägel över tid.
Sammanfattning
• Havsnära läge med gångavstånd till strand och badbrygga
• Vinterträdgård/uterum i anslutning till terrass.
• Öppen spis.
• Bastu
• Garage i källaren
• 1 stort sovrum på entréplan, 2 sovrum på övre plan
• Källare med gästavdelning
• Vinterbonat gästhus (2 rum + pentry)
• Gott om förråd och förvaringsmöjligheter
• Välvårdat hus i gott skick
Ett hemtrevligt och funktionellt boende i ett av Mellbystrands mest attraktiva områden – med havet, naturen och livskvaliteten precis runt hörnet. Varmt välkommen på visning!
