1/44
1 595 000 kr
1 950 000 kr-18 %
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
7 rum
Boarea
202 m²
Tomtarea
1 881 m²
Energiklass
D
Driftkostnad
60 682 kr/år
Balkong
Välkommen till Kaplagården! En karaktärsfull fastighet med anor från mitten av 1800-talet. Här möter historisk charm nutidens komfort i en stilfull villa om ca 200 kvm, omsorgsfullt renoverad och uppdaterad av nuvarande ägare.
Den rymliga tvåplansvillan erbjuder generösa sällskapsytor, vackra originaldetaljer och en planlösning som enkelt kan anpassas efter olika behov. På golven ligger tidstypisk fiskbensparkett i såväl sovrum som vardagsrum, vilket tillsammans med den tilltagna takhöjden skapar en luftig och pampig känsla. Hallen välkomnar med slitstarkt klinkergolv, och i vardagsrummet kan du njuta av en nyinstallerad insats i den öppna spisen.
Fastigheten har genomgått flera stora förbättringar som gör den redo för framtiden. Här har det installerats en ny bergvärmepump, vilket tillsammans med den nya FTX-ventilationen säkerställer ett energieffektivt och behagligt inomhusklimat året om. Badrummet på övre plan har totalrenoverats, vitvaror har uppdaterats och större delen av elen har bytts ut. Dessutom har ytterdörrarna bytts ut och några fönster har uppgraderats, vilket ger ett trevligt första intryck.
Utöver bostadsbyggnaden så finns det på gården även en charmig uthusbyggnad i timmer med möjligheter till verkstad, förråd eller kanske framtida gästboende.
Läget är idealiskt – endast ca 2,5 km från Malungs centrum, vilket gör att du enkelt promenerar eller cyklar till skolor, affärer, sportfält och andra bekvämligheter. Området bjuder också på natursköna omgivningar med promenadvägar längs Västerdalälven och vackra skogspartier. I närområdet finns flera av Malungs kulturmärken såsom Malungs hembygdsgård, Malungs kyrka samt gång- och bilväg till det idylliskt belägna Kvarnstensbrottet, med grillplats, slingrande stigar och samlingslokal.
Kaplagården är ett boende med själ där historia, hantverk och modern bekvämlighet möts på bästa sätt.
Välkommen att besöka någon av våra visningar för att se vad denna pärla har att erbjuda för dig!
