1/30
4 395 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
7 rum
Boarea
160,6 m²
Tomtarea
497 m²
Energiklass
C
Driftkostnad
37 727 kr/år
Biarea
12,7 m²
Byggår
1942
Premium
Här på Norrängen med minst sagt milsvid utsikt och himlens ständiga färgspel som vardaglig kuliss, ligger ett hus som bär på både charm och stora möjligheter. Här erbjuds ett av Norrängens absolut bästa lägen – med obruten vy över Vätterns vackra skiftningar under årstiderna och ett magiskt kvällssolsläge. Det är dock inget färdigpaketerat boende – här krävs den som vill kavla upp ärmarna och ge huset ny energi. Belöningen blir å andra sidan något alldeles extra: ett fantastiskt läge, generösa ytor och ett hem med historia i väggarna.
Huset är byggt i suterräng och rymmer i dag två separata bostäder – ett på varje plan – med egna entréer, kök, badrum och sällskapsytor. Den som vill nyttja hela huset får totalt cirka 170 kvadratmeter att arbeta med men bör räkna med vissa ombyggnadsinsatser, exempelvis att återinföra en trappa mellan våningarna. En naturlig placering för detta är där wc:n i dag finns, vilket skulle knyta ihop planen på ett smidigt sätt och skapa ett enhetligt boende. Med en planlösning som präglas av rikligt ljusinsläpp och burspråk förstärks känslan av rymd samtidigt som utsikten gör sig påmind från båda våningarna året runt.
Den uppväxta tomten erbjuder både grönska och utvecklingsmöjligheter. Här finns bla fruktträd, häckar och en liten bambulund. Garaget har infart från Grännavägen - ovanpå nyttjas taket som en terrass med utsikt över omgivningarna. Vidare finns en friliggande träaltan.
Det här är inte ett hus för den som söker en färdig lösning utan för dig som vill forma något eget och skapa ett hem som växer med dina visioner. Med sitt unika läge, sin volym och sin historiska karaktär erbjuder fastigheten en potential som är svår att hitta – och som rätt köpare kommer kunna förvandla till något alldeles speciellt.
Välkommen att kontakta mäklaren för mer information och visning.
