1/43
2 500 000 kr
2 850 000 kr-12 %
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
7 rum
Boarea
163 m²
Tomtarea
974 m²
Energiklass
D
Driftkostnad
63 931 kr/år
Biarea
9 m²
Byggår
1979
Här på en lugn och trygg återvändsgata väntar en trivsam villa om 163 kvm – en plats där barnens skratt kan klinga genom trädgården och där vardagen får flyta på med lätthet.
Här finner ni bland annat ett handikappsanpassat och renoverat entréplan samt hela 5 sovrum fördelade över två plan.
Huset uppfördes 1979 men har genom åren renoverats och uppdaterats. 2017 fick hela entréplanet nytt liv med nytt kök, badrum och fräscha ytskikt. Resultatet är ett hem där klassisk trygghet möter modern funktion.
När du kliver in möts du av en välkomnande hall som öppnar upp mot generösa ytor. Här bjuder planlösningen in till umgänge där kök och vardagsrum skapar en naturlig plats för familj och vänner.
I vardagsrummet värmer den öppna spisen under årets kyligare dagar, medan altandörrarna från matrummet leder dig ut till den soliga baksidan med altan och grönskande trädgård – perfekt för grillkvällar, lek och lugna stunder i solen.
Köket är både stilrent och funktionellt, med gott om förvaring och bra arbetsytor som gör matlagningen till en njutning.
På entréplanet finns även två sovrum, en praktisk tvättstuga och groventré som gör vardagen enkel. Entréplanet är dessutom handikappsanpassat för ökad tillgänglighet.
På övre plan väntar hemmets mer privata del. Här finns tre rymliga sovrum med bra förvaring, ett härligt allrum, klädkammare och ytterligare ett badrum som skapar bekvämlighet för hela familjen.
Dessutom finns ett fristående, isolerat garage med verkstadsdel – perfekt för cyklar, mopeder, hobbyprojekt eller extra förvaring.
Det här är en villa som verkligen rymmer livet – både de stora och små stunderna. En plats där barnen kan växa upp tryggt, där familjen kan samlas kring middagsbordet och där vardagen får kännas enkel, harmonisk och självklar.
Olof Andersgatan är perfekt beläget för dig som vill bo i ett lugnt villaområde men ändå ha närhet till det mesta. Dotorpsskolan (F-5) ligger ca 200 m bort, och det är endast några få minuters promenad bort till Rantens centrum och Resecentrum med både tåg-/och bussförbindelser samt mataffär.
Falköping ligger utmed västra stambanan vilket gör att man har goda pendlingsmöjligheter till såväl Göteborg som Stockholm och Jönköping.
Varmt välkommen på visning!
