1/51
28 750 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
7 rum
Boarea
210 m²
Tomtarea
1 498 m²
Energiklass
E
Driftkostnad
104 500 kr/år
Biarea
90 m²
Byggår
2006
Premium
I en avskild hörna av Falkberget ligger denna arkitektritade villa signerad Pål Ross, nära havet med ett mycket privat och skyddat läge. Trädgården är vänd mot sydväst med sol hela dagen och vattnet i Edsviken skymtar mellan träden. Generös poolanläggning med omfattande terrasser runt om, allt fint inramat av bergknallar och träd och ger en ostörd oas. Villan, uppförd 2006 i två plan med halv källare, omfattar totalt sju rum varav fyra till fem möjliga sovrum samt tre badrum och ytterligare en gäst-wc.
Entréplanet präglas av sociala ytor där vardagsrum och kök flyter samman i en öppen planlösning. Stora fönster från golv till tak vetter mot poolområdet och släpper in rikligt med ljus. Den öppna spisen utgör en naturlig samlingspunkt, medan köket är fullt utrustat med integrerade vitvaror och fullstor vinkyl. Matplatsen i burspråk ger ett fint ljusinsläpp och kompletteras av ett intilliggande rum som idag används som matsal. På detta plan finns även rum som kan nyttjas som bibliotek eller lekrum samt en separat gästavdelning med sovrum, pentry och eget badrum.
Övre plan är avskilt och rymmer tre sovrum och två badrum. Master bedroom har fin utsikt mot skogen, klädkammare och generöst badrum med badkar, dubbla handfat och separat toalett. Både sovrum och hall har utgång till den mycket generösa takterrassen om cirka 11 x 5 meter, utförd i brasiliansk teak.
Källarplanet erbjuder tvättstuga, förråd, teknikrum samt dubbelgarage. Materialvalen är genomgående harmoniska med ljusa väggar, ljuddämpande träpaneler från Wood on Wall samt golv i antracitgrå klinker och ljus ekparkett.
Den insynsskyddade tomten om 1 498 kvm i sydvästläge ramas in av berg och vegetation. Här finns en pool med jetstrålar för både avkoppling och träning, omgiven av ett omfattande pooldäck i slitstark teak. Poolens belysning styrs med fjärrkontroll och skapar en stämningsfull vy från vardagsrummet. Intill finns en friggebod anpassad för gym.
Ett genomgående fokus har lagts på luftkvalitet, ljudisolering och modern teknik, vilket tillsammans med luftvärmepumpar för svalka under sommarnätter bidrar till en behaglig boendemiljö. Läget erbjuder direkt närhet till natur och promenadstråk mot Edsviken, samtidigt som området upplevs avskilt och stillsamt.
