1/52
12 900 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
7 rum
Boarea
210 m²
Tomtarea
737 m²
Energiklass
E
Driftkostnad
72 927 kr/år
Premium
Välkommen till denna fantastiska sekelskiftesvilla med välbevarade detaljer från 1909. Här finner du en fastighet med tre hyreslägenheter samt ett kontor, perfekt för den som vill investera eller driva eget företag. Belägen på en rymlig åtomt om 737 kvadratmeter och centralt belägen i hjärtat av Ängelholm, kan denna pärla bli ditt nya drömhem eller en lönsam investering. Idag finns intäkter på ca 446 000 kr/år, exkl. driftskostnader.
När du kliver in i villan möts du av en öppen modern atmosfär där den vackra kakelugnen ger en extra touch av elegans. Fastigheten har genomgått en totalrenovering, vilket innebär att du kan njuta av moderna bekvämligheter samtidigt som du uppskattar de unika sekelskiftesdetaljerna.
Förutom själva villan finns även ett dubbelgarage, parkeringsplatser för två bilar flertalet förråd i källarytan som ger dig gott om plats för förvaring.
Med möjligheten att omvandla kontorslokalen till bostadsyta och behålla två hyreslägenheter, ger denna fastighet flexibilitet och potential för framtida intäkter. Den höga uthyrningsgraden gör detta till en lönsam investering. Dessutom finns det en obebyggd tomt som gränsar till fastigheten och en möjlighet till förvärv för att få en större yta eller bygga ett extra boende.
Missa inte chansen att äga denna unika fastighet med en total yta om 210 kvadratmeter.
