1/62
6 195 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
7 rum
Boarea
160 m²
Tomtarea
997 m²
Energiklass
C
Driftkostnad
41 569 kr/år
Byggår
2022
Antal besök
584
Premium
Övre plan
Hall
Entrén välkomnar genom en hall med klinkergolv och vattenburen golvvärme - som återfinns genomgående i samtliga rum. Vidare möts man av en trivsam och generös rymd då det förhöjda taket kapar en luftig och sammanhållen helhetskänsla för hela våningsplanet. Här ges ett stilrent och praktiskt första intryck med plats för garderob och smidig access vidare in i bostaden. Direkt i entrén så upplevs en trivsam rymd med bland annat förhöjt tak som är enhetligt för hela våningsplanet.
Kök
Det smakfulla köket från Ballingslöv har mörka luckor som ger ett sobert och exklusivt uttryck. Förvaringen är generös genom välplanerade skåp och lådor, och arbetsytorna väl tilltagna. Ett fönster ovan diskhon ger fint ljusinsläpp och förhöjer känslan under vardagens bestyr. Köket är utrustat med häll, fläkt, ugn, diskmaskin samt kyl och frys. Parkettgolv löper vidare och binder samman ytorna på ett naturligt sätt. Härifrån nås uteplatsen direkt via glasdörr, vilket skapar en fin koppling mellan kök och utemiljö.
Matplats
Matplatsen är centralt placerad mellan kök och vardagsrum och rymmer enkelt ett stort middagsbord. Den öppna planlösningen gör detta till en naturlig samlingspunkt för familj och gäster, med fina siktlinjer och ett härligt ljusflöde.
Vardagsrum
Vidare öppnar vardagsrummet upp sig med generösa ytor för en större soffgrupp. De stora fönsterpartierna ger ett fantastiskt ljusinsläpp och en strålande vy från höjdläget, vilket skapar en lugn och exklusiv atmosfär. Även här finns utgång via glasdörr till uteplatsen, perfekt för sommarens sociala tillfällen.
Sovrum 1
Master bedroom är rofyllt beläget och erbjuder gott om plats för dubbelsäng, sängbord och ytterligare möbler. Parkettgolv och ljusa ytskikt bidrar till en harmonisk känsla. Fönster åt två väderstreck samt glasdörr ger härligt ljus i sovrummet.
Sovrum 2
Ett ljust och trivsamt sovrum med parkettgolv och plats för säng, skrivbord eller annan möblering. Passar utmärkt som barnrum eller gästrum.
Sovrum 3
Ytterligare ett sovrum i bra storlek med parkettgolv och ljusa ytor. Flexibelt rum som kan nyttjas som sovrum, arbetsrum eller hobbyrum.
Badrum
Badrummet på övre plan är elegant utformat med storformatskakel i sofistikerad grå ton på väggarna och ljus marmormönstrad klinker på golv. Plattor i 60×60 cm skapar ett enhetligt och exklusivt uttryck. Här finns badkar, wc samt kommod med god förvaring i en harmonisk och påkostad miljö.
Tvättstuga
Tvättstugan är praktiskt placerad i anslutning till entrén och utrustad med tvättmaskin, torktumlare, ho samt goda förvaringsmöjligheter. Ett genomtänkt utrymme som förenklar vardagen.
Nedre plan
Via trappa nås nedre plan, som även har separat entré. Detta plan lämpar sig utmärkt för tonårsbarn, gäster eller för den som önskar arbeta hemifrån. Här finns ett allrum med plats för tv och soffgrupp, med parkettgolv och ljusa väggar som skapar en trivsam miljö.
Sovrum 4
Ett rymligt sovrum med plats för säng, sängbord samt ytterligare möbler såsom skrivbord eller byrå. Vita väggar och parkettgolv kombineras med fönster i två väderstreck som ger ett generöst ljusinsläpp.
Rum
Ett extra rum som idag används som hemmagym, men som enkelt kan disponeras som gästrum, arbetsrum eller hobbyrum efter behov.
Badrum
Det nedre badrummet är elegant och påkostat utformat med klinkergolv i ljusgrå ton och ljust, marmorinspirerat kakel på vägg som skapar en tidlös och exklusiv helhet. Dusch med vikbara glasvägg
