1/48
7 750 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
7 rum
Boarea
151 m²
Tomtarea
804 m²
Energiklass
C
Driftkostnad
43 697 kr/år
Premium
Uteplats
Välkommen till Simmarevägen 10 – en charmig villa med havet som närmsta granne. Här bor du i ett attraktivt läge mellan Alet och Söndrum, där utsikten över vattnet, närheten till strandpromenaden och den lugna omgivningen skapar en livskvalitet utöver det vanliga.
Bostaden, uppförd 1992, erbjuder 151 kvm boarea samt 16 kvm biarea, fördelat över två plan. Här finns totalt 6 rum och kök, varav 4 sovrum – perfekt för familjen som söker både utrymme och flexibilitet. Planlösningen är genomtänkt med sociala ytor på båda våningsplanen, vilket ger möjlighet till både umgänge och avskildhet. Två badrum, ett på vardera plan, samt separat tvättstuga bidrar till ett bekvämt vardagsliv.
Köket är funktionellt och trivsamt med goda arbetsytor och öppen kontakt mot matplatsen. Härifrån nås det inglasade uterummet – en av bostadens verkliga höjdpunkter. Med panoramakänsla mot havet blir detta ett extra vardagsrum större delen av året. Utanför väntar ett härligt trädäck och en insynsskyddad trädgård om 804 kvm, perfekt för både avkoppling och sociala stunder.
Den röda fasaden, den klassiska takformen och det lugna läget ger huset en genuin och hemtrevlig karaktär. På uppfarten finns gott om plats för flera bilar och tillhörande byggnader ger extra förvaringsmöjligheter.
Läget är svårslaget. Med havet precis utanför tomten och direkt anslutning till Prins Bertils led har du naturen bokstavligen runt hörnet. För den aktive finns Simstadion Brottet på kort avstånd – en modern och avgiftsfri anläggning med tempererad 50-metersbassäng, barnpooler och ett uppskattat utegym i havsnära miljö.
Samtidigt bor du med gång- och cykelavstånd till Halmstad C samt goda bussförbindelser. I närheten finns matbutiker och service, och på kort avstånd når du handelsområdet Flygstaden med ett brett utbud av shopping och restauranger.
Bostaden är löpande uppdaterad, med bland annat ny värmepump (2024) och renoverat badrum på entréplan (2022), vilket ger ett tryggt och bekvämt boende.
Här får du ett hem där hav, ljus och livskvalitet möts – perfekt för både familjen och livsnjutaren.
Varmt välkommen på visning!
