1/64
1 595 000 kr
1 695 000 kr-6 %
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
150 m²
Tomtarea
1 233 m²
Driftkostnad
60 541 kr/år
Byggår
1970
Välkommen till denna välrenoverade villa om ca 150 kvm med 6 rum och kök, belägen i vackra Valfjället. Här bor du i ett fantastiskt läge med närhet till skidbackar, längdspår, padelbana och ett stort utbud av aktiviteter året runt. Ett boende mitt i friluftslivet, med naturen runt hörnet och ett område som passar lika bra för permanentboende som för fritidsboende. Huset håller en mycket hög standard, är genomgående renoverat sedan 2021 och erbjuder en ljus, modern och trivsam boendemiljö med gott om utrymme för hela familjen.
Bostaden har tidigare bestått av två separata byggnader men har byggts ihop till en enhet och säljs nu som en och samma fastighet, dock med två fastighetsbeteckningar.
Redan i entrén möts du av en generös hall med klinkergolv, tapetserade väggar och mycket goda förvaringsmöjligheter. Vidare in i huset finns ett stort och luftigt vardagsrum med kamin, öppen planlösning mot det moderna IKEA-köket samt plats för både soffgrupp och matbord. Från vardagsrummet finns utgång till ett inglasat uterum på ca 33 kvm – perfekt för umgänge året om.
Bostaden har hela fem sovrum, vilket ger goda möjligheter för familj, gäster eller hemmakontor. Här finns också två badrum – ett helkaklat med badkar och en praktisk tvättdel, samt ett mindre med dusch, toalett och handfat med kommod.
Utemiljön är välplanerad med ett stort trädäck, pool, samt ett förråd om 15 kvm. På taket finns solceller som producerar cirka 6 400 kWh per år, vilket bidrar till en lägre driftskostnad och ett mer hållbart boende. Fastigheten erbjuder även goda uthyrningsmöjligheter för den som önskar extra inkomst eller vill nyttja huset som fritidsboende.
Här finns något för hela familjen – från skidåkning och funpark på vintern till utegym, padel, pumptrack och bad på sommaren. Läget bjuder på både naturupplevelser och närhet till shopping, aktiviteter och golf – allt inom bekvämt räckhåll.
Besiktigat! Varmt välkommen att boka visning!
Fastigheten är ansluten till en samfällighet med en avgift om 14 000 kr per år, där bland annat fiber, sophämtning, snöröjning, gräsklippning och tillgång till gemensam tvättstuga ingår – vilket förenklar vardagen avsevärt.
