1/23
2 500 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
196 m²
Tomtarea
1 104 m²
Energiklass
E
Driftkostnad
49 216 kr/år
Premium
Välkommen till Vindelgatan 9 – en rymlig och trivsam familjevilla i hjärtat av Ursviken med hela 196 kvm boyta och ytterligare 47 kvm biarea. Här möts generösa sällskapsytor, praktiska lösningar och en varm atmosfär som gör det enkelt att trivas från första stund.
Redan i entrén känns husets välkomnande karaktär. Planlösningen är genomtänkt med sociala ytor i fokus där kök, vardagsrum och matsal samspelar på ett naturligt sätt. Köket erbjuder gott om arbetsytor med vita släta luckor, träfärgad bänkskiva och mörkt kakel som ramar in arbetsdelen. Här finns plats för matgrupp intill fönsterpartiet – en perfekt plats för både vardagsmiddagar och långa helgfrukostar.
Vidare öppnar hemmet upp sig mot det ljusa vardagsrummet där eldstaden blir en självklar samlingspunkt och skapar både värme och stämning under årets kallare månader. Här finns gott om plats för en generös soffgrupp och sociala ytor för hela familjen. Från rummet nås det härliga altandäcket – en naturlig förlängning av vardagsrummet under sommarhalvåret, med gott om utrymme för utemöbler, grillkvällar och avkoppling i solen.
Matsalen är inbjudande och gedigen med fönster i två väderstreck, varav det ena i burspråk som ger både karaktär och fint ljusinsläpp. Här finns plats för större middagsbjudningar och sociala tillställningar i en trivsam miljö.
På entréplanet finns även ett mindre, mysigt sovrum i mörkare kulör som skapar en ombonad känsla – perfekt som gästrum, kontor eller tonårsrum. Här finns dessutom WC samt en rymlig tvättstuga med duschkabin och goda förvaringsmöjligheter, vilket förenklar vardagens logistik.
En trappa upp väntar en mer privat del av hemmet med fyra sovrum, ett allrum som kan fungera som extra TV-rum eller lekyta, en stor klädkammare samt ett badrum med badkar. Här finns plats för den större familjen eller för dig som önskar flera arbetsrum och flexibla ytor.
Detta är ett hem med generösa kvadratmeter, fina sociala ytor och gott om plats för både vardag och fest – ett hus att växa i och trivas länge i.
Välkommen att upptäcka möjligheterna på Vindelgatan 9.
