1/30
7 950 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
183 m²
Tomtarea
1 511 m²
Driftkostnad
75 951 kr/år
Premium
Välkommen till en mycket trevlig och väl underhållen 1-plansvilla där det bara är att flytta in och trivas!
Här erbjuds ett bekvämt boende i ett plan med en social och öppen planlösning, perfekt för den stora familjen. Med hela fem bra sovrum finns det gott om plats för både barn, vuxna och hemmakontor. Huset är i genomgående bra skick och erbjuder en optimal balans mellan sociala ytor och privata sfärer.
Höjdpunkter i bostaden:
SOCIAL PLANLÖSNING: Kök och vardagsrum flyter samman i en öppen lösning, perfekt för socialt umgänge och stora middagar.
"LÄCKERT MASTER BEDROOM: Ett fantastiskt föräldrasovrum som erbjuder hotellkänsla! Rummet har murad öppen spis med härlig mysfaktor! Även en rymlig walk-in closet samt ett eget, nyrenoverat duschrum. Från rummet kliver man direkt ut till baksidans uteplats.
SEPARAT SOVRUMSAVDELNING: För den stora familjen finns ytterligare fyra bra sovrum samlade, vilket ger barnen en egen del av huset. Ett av dessa 4 sovrum har även det utgång till uteplatsen.
GENOMTÄNKTA YTOR: I anslutning till sovrummen finns både badrum och bra förvaringsmöjligheter i form av klädkammare/förråd och två av sovrummen har tre inbyggda garderober.
ÖVRIGT:
- Härlig baksida med stora träaltaner i söderläge.
- Bergvärme för låga driftskostnader.
- Köksö, bänkskivor i sten och stor matplats.
- 3 eldstäder.
- Parkettgolv och 60x60 klinkerplattor med golvvärme
- Stor plan tomt på 1 511 kvm med fruktträd.
- Extra hus på tomten som används som förråd (ursprungshuset).
- Lekstuga och vidbyggt garage.
På baksidan finns en södervänd stor fin altan delvis under tak med murad öppen spis. Det finns en stor skyddande markis som täcker större delen av den soliga altanen. Den plana tomten har gräsmatta med stora, lekvänliga ytor samt både äppel- och bigarråträd.
Många förbättringar har gjorts på huset under de senaste åren, bland annat nytt yttertak, nya hängrännor, nya fönster och två nya ytterdörrar. Cirka 90 % av stammarna samt all el byttes 2015. Se även bifogad frågelista för att se fler utförda förbättringar.
Huset har ett utmärkt läge för dig som vill bo centralt nära skolor, centrum och fin natur. Det är gångavstånd till mysiga Trollbäckens centrum med affärer, matbutik och restauranger. Det är nära till Kumla skola och Sofiebergsskolan, samt bara 5 minuters promenad till busshållplats med förbindelser till Gullmarsplan (direktbuss till City på morgonen) och Handen/Haninge.
