1/29
2 975 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
105 m²
Tomtarea
687 m²
Energiklass
C
Driftkostnad
37 500 kr/år
Premium
I ett område där hus sällan byter händer väntar här möjligheten att skapa något riktigt fint över tid. Tegelviken är ett av Kalmars mest uppskattade villaområden – ett område som vuxit fram under lång tid och som präglas av uppvuxna trädgårdar, karaktärsfull bebyggelse och närheten till både city och service. Här bor du med cykelavstånd till skolor, matbutiker, idrottsanläggningar och Kalmars stadskärna, samtidigt som området behåller en lugn och etablerad villakänsla som många söker sig till men få lämnar.
Huset bär på en charm som känns direkt när man kliver in. Här finns detaljerna som ger själ åt ett hem – fungerande eldstad, fiskbensparkett och rum med fina proportioner där ljuset får röra sig fritt genom huset. Samtidigt finns här en tydlig möjlighet att sätta sin egen prägel och skapa ett hem som kan följa med i många år framöver. De stora investeringarna är redan gjorda med bland annat bergvärme, dränering från 2005 samt takrenovering från 2002, vilket ger en trygg grund att bygga vidare på.
Planlösningen erbjuder fina sociala ytor och en trivsam känsla mellan rummen. Vardagsrummet blir husets naturliga samlingsplats där fiskbensparketten och eldstaden bidrar med både värme och karaktär. Trädgården ramas in av grönska och erbjuder plats för både odling, lek och sommarkvällar i kvällssolen. På fastigheten finns även carport och förrådsbyggnad som förenklar vardagen ytterligare.
Det här är ett hem för dig som uppskattar känslan i äldre hus och som ser värdet i att få forma något eget – i ett område där läget i sig gör investeringen värd att tro på.
Vinnare - Årets Mäklarkedja
Guldhemmet 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024, 2025
Vinnare - Årets Mäklarkontor
Guldhemmet 2020