1/36
5 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
140 m²
Tomtarea
665 m²
Driftkostnad
73 427 kr/år
Premium
Varmt välkommen till Apelvägen 4 och denna charmiga villa belägen på eftertraktade Sommarro i Karlstad. Här erbjuds ett hem med själ, generösa sällskapsytor och stor potential att skapa ditt drömboende i ett lugnt och trivsamt område.
Du välkomnas av praktisk hall som leder vidare in till entréplans alla rum. Det rymliga köket erbjuder gott om arbetsytor och plats finns för matbord intill burspråk där ljuset strömmar in och skapar en härlig atmosfär. På detta plan finns även ett sovrum, badrum samt ett stort vardagsrum med flera naturliga sällskapsytor. Detta rum är idag inrett med matsalsdel med plats för en större matgrupp samt ett TV-rum möblerat med soffgrupp där hela familjen får plats. Den vackra kakelugnen är en stämningsfull mittpunkt i rummet och här nås även altanen i sydvästligt läge. En perfekt plats för avkoppling och sociala stunder under årets varmare månader. Från hallen på entréplan nås villans källare. Med goda förvaringsmöjligheter samt tvättstuga bidrar detta till ett praktiskt och funktionellt boende.
Övre plan erbjuder hall samt tre sovrum. Två av dessa är rymliga och har gott om plats för dubbelsäng medan det tredje passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor med utrymme för enkelsäng, skrivbord och förvaring. I anslutning till master bedroom finns balkong samt en tidigare WC där renovering har påbörjats med ambitionen att skapa ett större duschrum. Ett ypperligt tillfälle att färdigställa efter egen smak och behov.
Den lummiga trädgården bjuder in med fruktträd så som äpple, päron samt klarbär. Flera trädäck med plats för sitt- och matgrupper. Sommarro är ett mycket populärt och omtyckt område i Karlstad, känt för sin lugna och familjevänliga miljö. Här bor du med närhet till både natur och stadens bekvämligheter. I området finns fina promenadstråk, grönområden och goda kommunikationer som smidigt tar dig in till centrala Karlstad. Skolor, förskolor och service finns inom bekvämt avstånd vilket gör området idealiskt för såväl barnfamiljer som den som söker ett harmoniskt boende med närhet till det mesta.
Hjärtligt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information och visning!
