1/41
3 150 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
130 m²
Tomtarea
638 m²
Energiklass
E
Driftkostnad
41 750 kr/år
Välkommen till Sandviksvägen 56 – ett trivsamt och välskött 1½-planshus i idylliska Skutudden med direkt närhet till Runn, ca 300 meter gångväg.
Här bor ni i ett av Faluns mest omtyckta områden, perfekt för er som vill kombinera närheten till naturen med bekvämligheten av att ha allt ni behöver inom räckhåll. Från hemmet promenerar ni på bara några minuter, cirka 300 meter, ner till Sandlandet – den populära badplatsen vid sjön Runn där sommarens spontana dopp, strandhäng och kvällsutflykter blir en del av vardagen.
Läget är riktigt bra med Hemköp, Hosjö skola och förskola, träningsanläggning med elljusspår samt längskidspår vintertid, gym, pizzeria, fina gång- och cykelvägar in till stan samt goda bussförbindelser i närheten. På ungefär tio minuter med bil når ni centrala Falun, vilket gör att ni får både lugnet och närheten till stadens utbud. Bra läge på lugn och barnvänlig återvändsgata.
Huset är i gott skick och erbjuder sex rum och kök, varav fem sovrum, vilket ger gott om utrymme för den större familjen eller för er som önskar flera flexibla rum. På övervåningen finns två sovrum och ett extra vardagsrum som passar perfekt som barn- eller ungdomsdel. Dessutom finns ett helkaklat badrum med golvvärme, ytterligare ett wc-rum samt ett tvättrum med groventré som underlättar vardagens logistik.
Den inglasade uterumsdelen med infravärme förlänger säsongen och blir snabbt en favoritplats att umgås på under både sommar, vår och höst. Utanför breder ett stort trädäck ut sig och bjuder in till lata sommardagar, grillkvällar och sociala stunder. Trädgården är lagom stor och lättskött med bärbuskar, fruktträd och goda möjligheter för odling. Här finns även ett garage som ger både förvaring och praktiskt utrymme.
I närheten av fastigheten ligger dessutom en allmän grönyta som ägs av kommunen – en trygg och uppskattad plats för barnen att leka, spela fotboll, kasta frisbee eller sätta ihop en spontan kubbmatch.
Välkomna att anmäla ert intresse för visning av detta härliga hem i Skutudden – här väntar en vardag fylld av livskvalitet och närhet till både natur och bekvämligheter!
