1/33
4 185 000 kr
Bostaden är kommande
Bostaden förbereds inför försäljning och kan säljas innan den publiceras som till salu. Kontakta mäklaren om du är intresserad, så att du inte riskerar att missa din chans.Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
270 m²
Tomtarea
2 500 m²
Driftkostnad
52 952 kr/år
Biarea
70 m²
Premium
Uteplats
Välkommen till en unik möjlighet att förvärva en lyxig enplansvilla i en privat och naturnära miljö – där varje detalj är noggrant utvald för att skapa ett hem utöver det vanliga. Planerad avstyckning ger en generös tomt om ca 2500-2600 kvm som ramas in av grönska och ett stilrent Gunnebo-staket – perfekt för både barn och husdjur.
Utemiljön är något alldeles extra. Här väntar en imponerande pool om ca 6x13 meter, ett intilliggande spabad samt en stor altan i soligt söderläge – en självklar samlingsplats för både avkoppling och sociala tillställningar. Det inglasade uterummet med golvvärme förlänger säsongen och skapar en trivsam plats året om.
Bostaden erbjuder generösa ytor och hög komfort med dubbelgarage samt flera badrum, där ett exklusivt spa-badrum sticker ut med bubbelpool, dusch, ångbastu och IR-bastu – en privat oas för återhämtning i vardagen. Köket imponerar med en stor gasspis och ett rymligt kylrum om ca 6 m³, perfekt för dig som uppskattar matlagning och umgänge.
Interiören präglas av smakfull design och påkostade materialval såsom stora klinkerplattor och exklusiv parkett i Tarkett Merbau. Uppvärmning via värmepump i kombination med solceller ger både komfort och energieffektivitet.
Läget är svårslaget med endast ca 220 meter till Dalälven och cirka 3,5 kilometer till havet, där populära Rullsand och Billudden erbjuder fantastiska naturupplevelser. En vacker cykelväg längs älven tar dig smidigt dit.
Här bor du med naturen runt knuten – med närhet till skogspromenader och fågelsjön Bosjön. För den aktive finns möjlighet till fiske i Dalälven, känt för sitt utmärkta laxfiske, samt golf vid Älvkarleby Golfklubb vackert belägen vid älven.
Trots det lantliga läget finns god tillgänglighet – ny gång- och cykelväg vid tomtgräns leder till busshållplatsen vid 76:an (Tegelbruket) med täta förbindelser. I Skutskär finns ett brett utbud av service, restauranger, matbutiker och fritidsaktiviteter.
Ett hem som erbjuder det bästa av två världar – exklusivt boende i naturnära lugn med närhet till både hav och service.
