1/52
5 900 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
163 m²
Energiklass
C
Driftkostnad
36 146 kr/år
Byggår
2025
Premium
Med höstens härliga skogspromenader precis runt hörnet och en kort cykeltur till sommarens kvällsdopp, finner vi denna toppmodern och nybyggda enplansvilla. Stilrent designad exteriör med vit putsad fasad, stora svarta spröjsade fönster, svart betongtegel och effektfull fasadbelysning och en planlösning som designats för ett socialt liv. Med sociala ytor i öppen planlösning, ett extra allrum mellan 3 sovrum och ett separat 4:e master bedroom med eget badrum och walk-in-closet, passar detta hem lika bra för småbarnsfamiljen och tonårsfamiljen som när barnen flugit ut. De öppna ytorna präglas av rymd och ljus med 2,70 m i takhöjd och maximalt ljusinsläpp från stora fönsterpartier, genomgående ljusa ytor och moderna, påkostade materialval såväl exteriört som interiört. Vattenburen golvvärme i alla rum, Svanenmärkt vinylgolv som tål både grusiga skor och leriga tassar samt två toppmoderna helkaklade badrum samt ett sobert sandfärgat kök från Ballingslöv. Rymligt altandäck med skyddat läge mot trädgårdens baksida. Här njuter man lata sommardagar i perfekt söderläge!
6 rum och kök, varav 4 sovrum, totalt 163 m². Insynsskyddad och lättskött trädgård om 931 m² (friköpt) omgiven av tujahäckar. Friliggande carport med svart falsat plåttak och generös uppfart med utrymme för både båt, släp och familjens bilar. Byggår 2025, kommunalt VA, stomme i sten/leca, mekanisk ventilation med återvinning och låga driftkostnader med bergvärmepump från CTC. Dessutom befriad från fastighetsavgift i 15 år.
Snabbt tillträde är möjligt.
VÄLKOMMEN IN
Utmed den lugna återvändsgatan Åletas väg, finner vi denna modernt inredda och optimalt planerade enplansvilla. En bred stenlagd gång leder upp till ett skyddat altandäck med utrymme för frukostbordet i morgonsolen intill den svarta entrédörren. Redan första stegen in i hallen känner man villans härliga rymd och ljus. Hallen har fått disponera en yta som har utrymme för inbyggd garderobsvägg om så önskas. På golvet ligger ett mörkt klinkergolv, som matchar snyggt till det ljusare vinylgolvet som knyter ihop ytorna i resten av huset. Rakt fram öppnar planlösningen upp mot bostadens hjärta. Här möts ett sandfärgat kök med matsal och vardagsrum i öppen planlösning, med generösa glaspartier som ger en härligt ljus. Köket är utformat för social samvaro med generösa arbetsytor och stor induktionshäll med integrerad fläkt. Inredningen har bra förvaringsutrymmen med fullstort skafferi, rejäla lådor i bänkskåpen och snyggt designad och dimbar belysning som ger både gott arbetsljus under matlagningen och mysbelysning under middagen. Den slimmade stenmönstrade bänkskivan matchar snyggt till luckorna och vitvarorna i borstat stål. Köksluckorna är släta med stilrena svarta knoppar som plockar upp det svarta i fönsterspröjsen. Den generösa matplatsen utmed fönsterpartiet ger utrymme för långbord som rymmer både släkt och vänner under årets festligheter. Härifrån har man perfekt uppsikt över barnens lekar i trädgården. Vardagsrummet rymmer en stor soffgrupp och har precis som matplatsen utgång till det insynsskyddade altandäcket utanför. Här njuter man av lata sommardagar och mysiga grillkvällar i bästa söderläge. Den lilla skogsdungen mot trädgårdens gavel ger en lummig känsla åt de lättskötta plana gräsytorna.
Från vardagsrummet nås ett master bedroom med walk-in-closet och eget lyxigt badrum med takdusch. I motstående gavel på huset finns en praktisk sovrumsavdelning med tre sovrum, badrum och ett allrum mitt emellan sovrummen. Allrummet passar perfekt som TV-hörna för barnen. Båda husets badrum är helkaklade med gråa klinkergolv, vita väggar, stilrena handdukstorkar, tvättställ med kommoder och takdusch med vikbara glasväggar. I det större badrummet, som nås från hallen, ryms flera i familjen utan att trängas. Här finns ett dubbeltvättställ, stort spegelskåp med belysning, dusch och utrymme för badkar om så önskas. I hallen finns även en gästtoalett och en praktiskt inredd tvättstuga med förvaringsutrymmen i skåp oc
