1/21
949 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
160 m²
Tomtarea
1 660 m²
Driftkostnad
60 410 kr/år
Biarea
100 m²
Byggår
1934
Välkommen till denna trevliga villa i Grums som är uppdelad i två lägenheter – en större om ca 100 m² och en mindre om ca 60 m². Här får du en flexibel bostad som kan anpassas efter dina behov.
Den större lägenheten erbjuder gott om utrymme för en familj med generösa sociala ytor, flera sovrum och bra förvaringsmöjligheter. Den mindre lägenheten, som för närvarande står tom, öppnar upp för många möjligheter: hyr ut och bo nästan gratis, låt vuxna barn eller föräldrar bo nära men ändå självständigt, eller använd den som gästavdelning eller hemmakontor.
Fastigheten passar både dig som söker en bekväm villa för hela familjen och dig som vill göra en smart investering med hyresintäkter. Här får du det bästa av två världar – en trygg villaidyll med potential att generera inkomster eller skapa ett generationsboende som håller familjen samlad.
Läget i Grums ger närhet till både service, skolor och kommunikationer, samtidigt som du snabbt tar dig till Karlstad med bil eller tåg.
Vid full uthyrning genererar fastigheten en årligt intäkt om 154.824kr!
En villa med möjligheter – här är det bara fantasin som sätter gränserna!
