1/47
5 795 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
126 m²
Tomtarea
900 m²
Driftkostnad
40 815 kr/år
Premium
Välkommen till Ynglingavägen 1 – ett hem där varje detalj bär spår av omsorg, kvalitet och långsiktighet. På en kort och lugn återvändsgata i omtyckta Odenslunda ligger denna exceptionellt välskötta villa som genom åren genomgått omfattande renoveringar – inte för att säljas, utan för att älskas och bo i länge. Nu ges en unik möjlighet att ta över ett hem där allt redan är gjort.
Här bor du med en genomtänkt och flexibel planlösning med flera sovrum, sociala ytor och extra utrymmen som möjliggör både familjeliv och arbete hemifrån. Vardagsrum, kök och matplats samspelar i en öppen och ljus miljö där stora fönsterpartier i tre väderstreck ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Från vardagsrummet nås den stora altanen – en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader.
Köket, som renoverades 2011, är stilrent i vitt med bänkskiva i trä och fullt utrustat med spis, ugn, mikro, diskmaskin, kyl och frys samt uppdaterad köksfläkt (2024). Här finns plats för en mindre matgrupp, samtidigt som större middagar enkelt ryms i anslutande vardagsrum.
Bostaden erbjuder flera sovrum i varierande storlek, vilket ger stor flexibilitet för familjens behov. Därtill finns ett separat allrum samt ytterligare sovrum/kontor med egen utgång till altanen – perfekt för tonåring, gäster eller hemmakontor.
Två helkaklade badrum med klinkergolv och golvvärme (2011 samt 2026) ger både komfort och funktion, och den rymliga tvättstugan från 2013 är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, tvättho samt bergvärmepump.
Huset värms upp via energieffektiv bergvärme (installerad 2013), vilket ger låga driftkostnader – en stor fördel i dagens energiläge. Fiber är indraget.
Exteriört möts du av en inbjudande framsida med vacker stenmur, planteringar och stensatt gång som leder fram till entrén och vidare runt huset. Trädgården har de senaste åren vårdats med stor omsorg och erbjuder fina ytor för både lek, avkoppling och sociala tillställningar.
Den stenlagda uppfarten ger plats för flertalet bilar och kompletteras av en separat grusad uppfart med utrymme för exempelvis husbil, båt eller släp. Garaget erbjuder plats för mindre bil men också generösa ytor för hobby och förvaring, med ytterligare förråd i anslutning.
Bostadens totala yta är ca 149 kvm (uppmätning pågår).
Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till skolor, förskolor, service och kommunikationer – ett hem att trivas i under lång tid framöver.
Välkommen hem – välkommen till WASBY.
