1/36
6 195 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
124 m²
Tomtarea
1 056 m²
Energiklass
C
Driftkostnad
26 302 kr/år
Premium
Välkommen till Sandavägen 11 – en karaktärsfull villa i 1 ½ plan med stor källare, där 124 kvm boyta och hela 82 kvm praktisk biarea tillsammans skapar ett hem om totalt 206 kvm. Här möter du en sällsynt kombination av 1940-talscharm, moderna materialval och ett av Odenslundas mest attraktiva och centrala lägen. Den generösa tomten om 1 056 kvm ramas in av natur och lugn, samtidigt som du har Glädjens trafikplats, E4:ans påfart, handel, service och skolor runt hörnet.
Direkt när du kliver innanför dörren möts du av den varma och hemtrevliga atmosfär som präglar hela huset. De tidsenliga detaljerna – kakelugn, vedspis, sluttande tak och trägolv – samspelar harmoniskt med moderna uppdateringar där material, maskiner och funktion håller hög nivå. Köket är hemmets självklara nav, lantligt och tidlöst i sin karaktär, och utrustat med Siemens high-end vitvaror för dig som uppskattar kvalitet i vardagen. Intill ligger matsalen med gott om plats för stora sällskap och där kakelugnen bidrar med både stämning och värme. Från matsalen når du även den soliga altanen i sydväst – perfekt för långa sommarkvällar.
Via eleganta glasdörrar öppnar vardagsrummet upp sig med ljus från två väderstreck, mjuka färger och en avslappnad rymd. På entréplanet finns dessutom ett trivsamt sovrum samt ett smakfullt, helkaklat badrum renoverat 2020. På övre plan väntar ett mer privat våningsplan med två sovrum, ett ljust allrum vid den franska balkongen och ytterligare ett helkaklat badrum med takfönster – en lugn plats för återhämtning.
Den stora källaren är en av hemmets mest värdefulla tillgångar, med tvättstuga, pannrum, förråd, verkstad och kontorsmöjligheter. Här får du ytor som gör vardagen enklare och som ger plats åt både intressen och organiserad förvaring.
Utomhus möts du av en charmig och lättskött tomt som kombinerar gräsyta på framsidan med skogskaraktär på baksidan. Intill huset finns praktiska parkeringsplatser och en rymlig uppfart som ger plats för 2–3 bilar – perfekt för familjen med flera bilar eller gäster.
Huset har genomgått flera viktiga renoveringar som gör det både energisnålt och bekvämt: bergvärme, Elitfönster med superenergiglas, omdränering, renoverade badrum och ett modernt kök. Samtidigt ligger fastigheten utanför detaljplan, vilket ger dig en ovanlig frihet att utveckla boendet och tomten helt efter egna visioner.
Här bor du i ett eftertraktat och tryggt område med gångavstånd till kommunikationer, butiker, restauranger, skolor, förskolor och Väsby Centrum. Ett optimalt läge där vardagens bekvämligheter möter känslan av att komma hem till sin egen rofyllda oas.
Välkommen hem – välkommen till WASBY.
