1/27
1 695 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
112 m²
Tomtarea
2 984 m²
Driftkostnad
48 654 kr/år
Biarea
38 m²
Välkommen till denna trivsamma och välskötta 1½-plansvilla med källare om 112 kvm boarea samt 38 kvm biarea, belägen i idylliska Trulstorp i hjärtat av Mellanskåne. Här erbjuds ett rofyllt boende med naturen som närmsta granne – omgiven av ängsmark, bokskog och betesfält på lugn återvändsgrusväg.
Fastigheten har genomgått flera större renoveringar och förbättringar under senare år vilket skapar ett bekvämt och funktionellt boende med god driftsekonomi. Bland utförda arbeten märks bland annat installation av värmepump (2011), täljstenskamin (2017), Isodrän och dränering (2018), minireningsverk (2022), ny varmvattenberedare från Water Systems/Tranåsbrunnen (2021), fasadmålning (2024), ny elcentral (2025), ny slanginsats i skorsten samt ett större nybyggt trädäck med belysning (2025).
Bostaden erbjuder hela 6 rum och kök med en välplanerad planlösning och generösa sällskapsytor. Det rymliga köket ger gott om plats för både vardagsliv och sociala tillställningar, medan eldstaden skapar en varm och ombonad känsla under årets kallare månader. Huset har dessutom ett bra uppvärmningssystem som bidrar till hög komfort året om.
Från det stora nybyggda trädäcket njuter man av utsikten över den rofyllda trädgården och det öppna landskapet med skog och ängar som fond. På tomten finns även ett praktiskt förråd för trädgårdsredskap och förvaring samt uppfart med plats för flera bilar.
Läget kombinerar lugn landsbygd med närhet till service och fritidsmöjligheter. I området finns fina naturområden och flera populära sjöar såsom Vaxsjön och Dagstorpssjön. Till Höör tar det endast cirka 10 minuter med bil där du finner handel, skolor, restauranger och goda pendlingsmöjligheter via tåg.
I norra rörum finns förskola.
Ett perfekt hem för dig som söker livskvalitet, natur och lugn i ett charmigt och väl omhändertaget hus.
