1/50
3 200 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Vinterbonat fritidshus
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
114 m²
Tomtarea
1 650 m²
Driftkostnad
25 682 kr/år
Plus
Välkommen till Trolmen Nordhem 2, belägen i idylliska Nordhem på natursköna Kinnekulle. En av fem fastigheter i en liten by, varav tre är permanent bebodda. Tomten om 1 650 kvm ligger fridfullt i ett öppet landskap med fina promenadvägar och det blommande platåberget bakom sig. Här erbjuds närhet till vandringsleder i fantastisk miljö med naturreservat, lummiga skogar, ramslöksängar och historiska kalkstensbrott.
På fastigheten finns två hus varav ett ombyggt boningshus anno 1940 samt ett gästhus byggt 2010. Möjligheter ges till generationsboende, uthyrning eller eventuell avstyckning till två separata fastigheter. I huvudbyggnaden möts en hemtrevlig och trivsam bostad med välkomnande veranda, gedigna trägolv och panel i tak. Köket har klinkergolv, tak upp till nock om 4,8 meter och en vedspis som bidrar med både karaktär, trivsel och härlig värme under årets kallare månader. Vardagsrummet har generöst ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck samt braskamin. Gästhuset på 49 kvm har en effektiv bostadsyta med öppen planlösning mellan kök och allrum samt två sovrum och ett badrum. Fullutrustat kök från Epoq. Här finns även två kallförråd, varav ett med möjlig våningssäng, samt garagedel i huskroppen.
Tomten som omger husen är välskött med generösa gräsytor, fruktträd, perenna rabatter och odlingslådor. Cykelavstånd till båthamn och bad vid Vänerns strand. Från Trolmens station, ca 800 meter från tomten, finns tågkommunikation in till Lidköpings stora serviceutbud men även till de större städerna som Stockholm och Göteborg via Västtågen. Med bil nås Lidköping på cirka 30 min.
