1/41
1 725 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
112 m²
Tomtarea
1 531 m²
Energiklass
C
Driftkostnad
36 766 kr/år
Premium
Balkong
Uteplats
Välkommen till denna rymliga och välrenoverade familjevilla om 1,5 plan med källare, belägen i den trivsamma och naturnära byn Nordanholen.
Här erbjuds ett bekvämt och inflyttningsklart boende med hela sex rum och kök – perfekt för den stora familjen eller för dig som vill ha gott om utrymme att leva och trivas på.
Bostaden har genomgått omfattande renoveringar de senaste åren. Under 2020 installerades ett nytt, stilrent kök i anslutning till en härlig veranda mot trädgården – den perfekta platsen för sommarens middagar. I samband med detta byttes även stammar, Entréplanets badrum totalrenoverades 2022 efter en vattenskada, och håller nu hög standard med helkaklade väggar, vattenburen golvvärme och handdukstork. 3-glasfönster, bergvärme och nytt yttertak var nytt vid köpet 2020.
På entréplanet möts du av en inbjudande hall, två sovrum, ett ljust vardagsrum samt det moderna köket med matplats. Ovanvåningen rymmer ett allrum, wc, två rymliga sovrum med generösa sidovindar, det ena sovrummet har dessutom balkong. Källarplanet erbjuder ytterligare funktionella ytor med tvättstuga med extra dusch, förrådsutrymmen, matkällare och ett praktiskt garage.
Fastigheten ligger i ett tryggt och hemtrevligt område med närhet till både skola, barnomsorg, affär, badsjö och vackra vandringsleder. Det är cykelavstånd till skola F-9, bibliotek och idrottsanläggning – perfekt för barnfamiljen. För golfentusiasten finns Gagnefs fina golfbana bara fem minuter bort.
Nordanholen är en idyllisk by där livet får ta plats i lugn och naturnära miljö. Populära utflyktsmål som Högbergsdammen och sjön "Flytta" finns inom promenadavstånd. En plats att trivas i – året om, helt enkelt.
Bostaden är besiktad för försäkringen Varudeklarerat och besiktningsprotokoll från Anticimex finns tillgängligt inför visning.
Missa inte denna fina villa – här är det bara att flytta in!
Välkommen med din visningsanmälan!
/ Anna Björklund Pettersson
Reg. Fastighetsmäklare
073 532 76 76
