1/33
4 750 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
134 m²
Tomtarea
1 432 m²
Biarea
36 m²
Byggår
1930
Välkommen till ditt drömhem i form av en vackert renoverad 30-talsvilla med en smart planlösning som mäter 134 kvm boarea samt 36 kvm i biarea. Fördelat på 6 rum och kök varav 4 bra sovrum. Två av sovrummen finner man på den inredda vinden.
Med en imponerande låg förbrukning på endast ca 12 400 kWh per år kan du njuta av både komfort och hållbarhet. Dessutom har ni förmånen att kunna parkera i ett uppvärmt dubbelgarage, vilket är ett extra plus under kalla vinterdagar.
Dessutom har i princip alla golv och väggar i huset renoverats av nuvarande ägare, vilket ger en modern och fräsch atmosfär genom hela bostaden. För extra mysighet och värme har en eldstad installerats i vardagsrummet.
Majoriteten av husets fönster har bytts ut vilket både bidrar till bättre inomhusklimat och en estetisk förnyelse. Dessutom har fasaden fått en ordentlig renovering, vilket ger ett imponerande första intryck och ett långsiktigt skydd för husets exteriör.
Den fina anlagda tomten, som också gränsar mot ett grönområde, ger dig en känsla av lugn och harmoni. Beläget på en hörntomt med två infartsvägar till huset, erbjuder detta hem både tillgänglighet och integritet.
Den nya stora altanen på ca 130 kvm bjuder in till härliga stunder utomhus och var det goda solläget kan du njuta av solen från morgon till kväll. Huset har också två helrenoverade badrum och kök vilket gör det till er perfekt val för den kräsna köparen som söker både stil och funktion i sitt drömhem.
Marieberg är ett populärt och mycket barnvänligt område med förskola och skola F-6 i området. Busshållplats finns inom gångavstånd med bra kommunikationer till både Mariebergs köpcentrum och Örebro city.
Annonsen kommer uppdateras med planritning och driftskostnader.
Kontakta mäklaren för mer information samt för att boka in visning.
