1/29
2 995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
178 m²
Tomtarea
1 878 m²
Byggår
2025
Max
Nu ges chansen att förvärva en helt ny villa under uppbyggnad i vackra Bergshamra. Det här projektet ger möjlighet att köpa fastigheten i befintligt skick och färdigställa själv, eller att låta byggherren slutföra interiörsarbetet enligt önskad utformning.
Även de två andra grannfastigheterna kommer att säljas inom kort så om den utannonserade inte passar är ni välkomna att höra av er till ansvarig mäklare.
Huset disponerar 178 kvm boyta på 1,5 plan. Mellan kök, vardagsrum och entré är planlösningen öppen vilket ger en härligt luftig atmosfär. Möjlighet finns till ett extra sovrum eller en rymlig klädkammare. Dessutom finns separata utrymmen för wc/dusch och tvättstuga. Entrén erbjuder generöst med förvaringsutrymme och har en smart placering av trappan till övervåningen. En trappa upp kommer fyra generösa sovrum att finnas samt ett mindre sovrum som kan anslutas som klädkammare till det största sovrummet. På detta plan finns möjlighet till badrum med både dusch och badkar.
Fastigheten har ett attraktivt läge med gångavstånd till både Lillsjön och Vaxtunasjön, samt goda pendlingsmöjligheter med cirka 50–55 minuter till Stockholm C. Med bil tar det ca 15 minuter till charmiga Norrtälje. I Norrtälje finns all den service en kan behöva, med butiker, restauranger, caféer och ett rikt kultur- och föreningsliv.
Det som ingår i priset och som är färdigställt:
1. Avloppsanslutning mot gemensam anläggning
2. Anslutning mot gemensam vattenbrunn
3. Andel i gemensam väg ut mot Svensbodavägen
4. Villastomme på betongplatta med komplett fasad, tak, avvattningssystem och fönster.
5. Platta består av 400mm system, med golvvärmesystem
6. Stomme med 220 väggelement
7. Stående fasadpanel, grundmålad
8. Svensktillverkade fönsterpartier
9. Komplett dörrsystem
10. komplett yttertak inkl avvattningssystem
Det som är kvar att göra för köparen
1. Isolering
2. Inre inredning av golv, väggar, innertak, trappa
3. Rörinstallation och dragning
4. Elinstallation och dragning
5. Kök
6. Badrum
7. Installation värmesystem och ventilation
Byggherren kan hjälpa till med färdigställande, upplägg som erbjuds är att köparen ombesörjer materialval, inköp och leverans medan byggherren genomför arbete och lämnar över nyckelfärdigt hus inkl. garantier och certifikat.
