1/63
8 495 000 kr
9 000 000 kr-6 %
Om bostaden
Bostadstyp
Gård utan jordbruk
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
186 m²
Tomtarea
1,6 ha
Driftkostnad
35 697 kr/år
Biarea
60 m²
Uteplats
Möjligheternas gård med fantastiskt läge i skogskanten med havet inom räckhåll. Furuboda - Yngsjö!
Moderna funktioner genomgående med bl.a solpaneler, driftsnål jordvärmepump, djupborrad vattenbrunn och ny infiltration till avloppsbrunnen.
Senaste elräkningen för mars månad - 1100 kr, solpanelerna ger effekt som överraskar de flesta.
Som överskriften lyder är detta en modern hästgård i mycket gott skick. Den är godkänd av Länsstyrelsen för hästverksamheten som bedrivs idag.
Men såklart kan man använda gården till vad som helst, bed & breakfast, konstgalleri, gårdsförsäljning m.m.
En stor 1 1/2-plans villa som renoverats och byggts om under 2000-talet, det sista 2012-2013 och 2021-2025.
Bottenplanet har ett nytt påkostat kök med exklusiva val och ny murad Pizzaugn samt braskamin, ny vattenburen golvvärme i stora delar av bottenplan, ny tvättstuga och gästtoalett.
Ovanplan är mycket fräscht och merparten öppet upp i nock. Huset har fyra sovrum, två nere och två uppe.
Ett stort och ett mindre stall, totalt 9 boxar, det stora stallet med 5 boxar, sadelkammare samt varmt & kallt vatten. Det andra utestallet med 4 boxar och mindre maskinhall.
Ägarna har också byggt ett fint gästboende med allrum, kök, sovrum och duschrum/wc, till gäster eller som uthyrning.
Allt är i bra skick för verksamheten. Marken används enbart för hästarna och har kompletterats med arrenderad mark i anslutning till gården. Det finns en Paddock på c:a 30x40m.
Marken som arrenderas kan eventuellt utökas eller friköpas.
Boningshuset säljs besiktigat och försäkrat mot s.k. "dolda fel" genom Anticimex Kristianstad.
