1/54
1 100 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
70 m²
Tomtarea
1 588 m²
Driftkostnad
31 505 kr/år
Premium
Välkommen till denna villa i natursköna Klavreström! Här bor ni i ett hem där många viktiga renoveringar redan är genomförda vilket gör det enkelt att trivas från första stund!
På attraktiva Bergsrådsvägen får du en bekväm vardag med närhet till förskola, skola, affär och fritidsaktiviteter såsom träningscenter med gym och padelbanor och golfbana. För den som uppskattar natur och rekreation finns vackra sjöar, bruksmiljö, fina vandringsleder och naturreservat finns på bekvämt avstånd. Till Norrsjön är det endast 250m.
Nuvarande ägare köpte villan för 22 år sedan och har i stort sett gått om det mesta. Alla "tråkiga" men ack så viktiga renoveringar är gjorda. Eller vad sägs om att tak och fönster är bytta, dränering är utförd så nu används även källaren som boyta. Veranda samt ett stort fint inglasat uterum med kamin och bredvidliggande uteplats är byggda, köket är renoverat och bergvärme är installerad.
Fasaden är bytt och ett stort fint dubbelgarage på ca 50 kvm är byggt. Den ena porten är för bekvämlighetens skull fjärrstyrd.
På tomten, som är en av de större i kvarteret, finns även en Braåsstuga på 15 kvm som innehåller förråd/gästrum samt vedbod. Högst uppe på tomten finns en Braåsstuga inredd i trä och med bar och sovloft! Ett genomtänkt hus för både familjen och för gäster.
En rymlig förstukvist möter oss på framsidan där du har sol nästan hela dagen. En fin plats för en kaffe. Genom träden i grönområdet mittemot kan man skönja sjön...
När vi går in så möts vi av en bra hall med gott om plats för ytterkläderna. En innerhall med en härligt värmande kamin fördelar ytorna i huset. Ett sovrum ligger till höger och därefter har vi det renoverade köket. Smart planerat med skåp ända upp till taket och härliga bänkskivor i sten som suveräna arbetsytor.
Rakt fram ligger badrummet som renoverades strax för köpet av förre ägaren och bredvid finns källarnergången.
Åt vänster finner vi det rymliga vardagsrummet som ligger i fil med matrummet. En rymlig fin social yta i huset. Och från matrummet kommer vi direkt ut till uteplatserna som täcker hela baksidan. Det första inglasade har även en mysig kamin installerad vilket ger förlängda säsonger att njuta av härute.
Tack vare den väl genomförda dräneringen så använder man nu källaren som boyta. Och här finner vi 2 stora sovrum samt ett allrum. Ett stort förråd, en matkällare och en rymlig tvättstuga fullföljer planeringen.
Ett härligt stort dubbelgarage på ca 50 kvm med isolerade väggar byggdes-10 och bekvämt nog med den ena porten fjärrstyrd. Så gott att få så fina förvaringsytor!
Får man gäster så byggde man även en Braåsstuga på 15 kvm som idag används som förråd och vedbod.
Och uppe på kullen så hittar vi den andra stugan som har en bar men även ett praktiskt sovloft. Mysigt inredd i furu.
Det här är ett hem som verkligen växer när man kommer in. Praktiskt och lättskött. Och så många bra extra utrymmen som finns i den stora trädgården. Ute har vi både veranda, uterum och gästhus - alla gjorda för att man ska kunna njuta av denna plats. Och har du behov av yta för förvaring och gäster så finns det gott om här!
Smart hus - och det kan bli ditt hem att skapa nya minnen i! Välkommen på visning!
