1/59
15 750 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
147 m²
Tomtarea
1 193 m²
Energiklass
E
Driftkostnad
87 734 kr/år
Biarea
151 m²
Byggår
1948
Premium
Välkommen till ett unikt och mycket väl omhändertaget hem i populära Kåbo – ett gediget stenhus från 1948 med en totalyta om 298 kvm (BOA + BIA), byggt i 1-plan med inredd källare. Här möts tidlös arkitektur, stora ytor och en sällsynt charm.
Byggnaden är vackert inspirerad av två epoker: 30-talets klassiska funkis och 1700-talets stolta vallonbruksmiljö i Leufsta i Norduppland – vilket förklarar den karaktäristiska gula fasaden med eleganta vita detaljer. Resultatet är ett hem där två stilar förenats på ett helt unikt sätt.
Huset är mycket välhållet med flertalet större renoveringar utförda, såsom takomläggning, dränering och invändiga uppdateringar som spa och renoverat badrum. Flera originaldetaljer finns bevarade som genomgående fönsterbänkar i kalksten, vackra tegelgolv och öppen spis i vardagsrum och källare för att nämna några.
Entréplanet bjuder på en välkomnande hall med tegelgolv, ljusa och luftiga sällskapsytor samt ett vardagsrum där en stilren öppen spis skapar en naturlig uppdelning mellan soff- och matsalsdel. I fil ligger ett ljust bibliotek, och det rymliga köket erbjuder både goda arbetsytor och en trevlig matplats. Här finns totalt fyra sovrum i olika delar av huset – varav ett i dag är öppnat för extra rymd – samt gäst-wc och badrum.
Källarvåningen tillför generösa ytor och takhöjd med hög trivselfaktor: gillestuga med öppen spis, spaavdelning med bastu och massagebadkar (2020), vinkällare, tvättstuga, gott om förvaring samt möjlighet att färdigställa ytterligare ett wc-rum.
Den insynsskyddade trädgården blir en lugn oas med eleganta detaljer, där bland annat en vackert utformad vattenspegel pryder miljön. Den fungerar både som dekorativ utsmyckning och som en mindre pool för barnens sommarlekar. Här finns även stenlagd uteplats med sol hela dagen och gott om plats för avkoppling och umgänge.
Allt detta i omtyckta Kåbo – ett av Uppsalas mest attraktiva områden, där grönskande stråk, villakvarter och stadens puls möts. Här bor du nära natur, universitet (BMC, Ångström och Akademiska sjukhuset) skolor och city, med utmärkta kommunikationer och en trivsam, trygg boendemiljö. Huset är beläget i direkt närhet till Stadsskogen.
Detta är en kommande försäljning – varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan nu!
