1/29
2 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
162 m²
Tomtarea
704 m²
Energiklass
D
Driftkostnad
44 829 kr/år
Premium
Redan när du kliver in möts du av ett generöst allrum där den öppna spisen med insats skapar både värme och trivsel – en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Planlösningen är genomtänkt och bjuder på fina flöden mellan rummen.
På entréplanet finns även sovrum med direkt utgång till uterum och terrass – perfekt för lugna morgnar eller sena kvällar. Den praktiska groventrén med klädvård är smart placerad och fungerar utmärkt som vardagsentré från garageuppfarten. Här ligger slitstark klinker och det finns gott om förvaring, arbetsbänk med mosaik ovan samt tvättmaskin och torktumlare från Asko. Badrummet på detta plan har plastmatta och bröstpanel.
Köket är smakfullt renoverat och blir hemmets självklara hjärta. Rymligt, ljust och modernt med köksö som bjuder in till både matlagning och umgänge. Full maskinpark från Siemens med induktionshäll, integrerad diskmaskin samt inbyggd ugn och micro. Smarta popup-eluttag i bänkskivan ger både funktion och stil.
Den uppdaterade trappan med eksteg och rostfria detaljer leder upp till övre plan där ett ljust allrum väntar, tillsammans med tre bra sovrum och ett mycket smakfullt wc/duschrum med kakel och klinker. Allrum samt två sovrum har elegant 1-stav ekparkett, medan det tredje sovrummet har bokparkett. Fiber är indraget för ett modernt och uppkopplat boende.
Utemiljön är något alldeles extra. Från köket kliver du rakt ut till en insynsskyddad uteplats med underhållsfritt kompositgolv – perfekt för förmiddagssol och långa stunder utomhus, med terrassmarkis som skydd vid behov. På baksidan finns ett härligt uterum som kan nyttjas tidigt på våren tack vare kanalplasttak i tre skikt, isolerat golv och isolerglasfönster. Intill finns en öppen, skyddad plats där vinterkvällar kan avnjutas under bar stjärnhimmel. Vackra och lättskötta stenläggningar ramar in både fram- och baksida på ett smakfullt sätt.
-Stora delar av husets elinstallationer har bytts 2020 inklusive elcentral och jordfelsbrytare har installerats, samtliga arbeten utfördes av fackman. -Ny värmepump installerades 2022. -Ny ventilationsfläkt 2019. -Nya takfönster 2006. -In- och utvändiga ytskikt har erhållit löpande underhåll.
Här bor man nära Rismåla Naturreservat, skolor och kommunikationer.
