1/42
1 850 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
145 m²
Tomtarea
1 212 m²
Energiklass
D
Driftkostnad
29 955 kr/år
Premium
Välkommen till denna trivsamma och välskötta villa i populära Hanemåla – perfekt belägen på en lugn återvändsgata. Här bor du i ett barnvänligt område med minimal trafik och en härlig känsla av gemenskap.
Bostaden är ett 1-planshus med suterrängvåning som erbjuder generösa ytor och en genomtänkt planlösning för både familjeliv och sociala tillställningar.
Redan i entrén möts du av en välkomnande hall med bra avhängningsmöjligheter. På entréplanet finns ett mysigt allrum med eldstad – en självklar samlingsplats under årets kallare månader. Här finns även två rum som passar utmärkt som sovrum, gästrum eller kontor. Vidare erbjuds gott om förvaringsutrymmen i form av förråd samt en praktisk tvättstuga med duschhörna. På detta plan finns även ett stilrent renoverat WC med kakel och klinker.
En trappa upp öppnar bostaden upp sig mot de sociala ytorna. Det rymliga köket har utsikt mot baksidan och erbjuder plats för ett rejält matbord. Intill ligger det ljusa och inbjudande allrummet med vackert parkettgolv och stora fönsterpartier mot framsidan. Härifrån nås den härliga balkongen som löper längs husets framsida.
På övre plan finns tre bra sovrum, varav två har direkt utgång till balkongen. Här finns även ett rymligt badrum med kakel och klinker samt en ljus hall med utgång till baksidan.
Utomhus erbjuds en lättskött tomt med flera trevliga ytor. Vid entrén finns en stensatt uteplats – en perfekt plats för morgonkaffet eller sommarens första solstrålar. På baksidan finns en praktisk redskapsbod som ger extra förvaringsmöjligheter, och till huset hör även ett garage.
Uppvärmning via bergvärme ger en i princip underhållsfri drift och låga driftskostnader. Taket byttes 2002, vilket ger extra trygghet.
Läget är svårslaget – med en kort promenad når du det omtyckta aktivitetsområdet Svartbäcksmåla, som erbjuder motionsspår, natur, slalombacke och aktiviteter för hela familjen. I närområdet finns dessutom fina promenadstråk som gör det enkelt att njuta av naturen direkt från hemmet.
Här får du ett hem som kombinerar lugnet i ett tryggt villaområde med närhet till både natur och fritidsaktiviteter – en plats att trivas på under många år framöver.
Varmt välkommen att upptäcka ditt nya hem!
