1/55
7 195 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
95 m²
Tomtarea
1 671 m²
Energiklass
B
Driftkostnad
42 580 kr/år
Premium
Välkommen till ett av kommunens mest spektakulära hem!
Detta magnifika hus präglas av genomtänkta detaljer, exklusiva materialval och en omsorgsfull design. Beläget i en underbar familjeidyll med närhet till allt du kan tänkas behöva, är detta ett hem där ingenting har lämnats åt slumpen. Genom noggrann planering och renovering har en dröm blivit verklighet – och nu kan den bli din! Välkommen till Verktygsvägen 11, där du bor med en hotellkänsla i vardagen. Här presenteras ett hem för dig som ställer extremt höga krav på din boendemiljö. Glöm renoveringsdamm och oförutsedda utgifter – här har varje kvadratmeter förädlats med omsorg och modern teknik mellan 2022 och 2024.
Framtidssäkrat och energieffektivt
I en tid där driftskostnader är i fokus står Verktygsvägen 11 i en klass för sig. Med solceller installerade 2023, ny luft/luft-värmepump och ett toppmodernt FTX-ventilationssystem, får du ett inomhusklimat i världsklass kombinerat med mycket låga energikostnader.
Det smarta hemmet är redan här – all el är utbytt (2022) och styrs smidigt via Plejd, vilket ger dig full kontroll över belysningen direkt i telefonen.
Höjdpunkter i urval:
Tak & Fasad: Nytt tak (2023) och nymålad fasad (2022) för ett tryggt ägande i många år framöver.
Klimat & Ekonomi: Solceller (2023) och FTX-ventilation (2023) ger maximal komfort och minimala elräkningar.
Interiör: Samtliga ytskikt renoverade 2022–2024. Slipade golv i hela huset.
Fönster: Nya fönster på övre plan för bättre isolering och ljusinsläpp.
Smart hem: Elsystem med Plejd-styrning (2022).
Utemiljö
Vid ankomsten möts du av en välordnad och asfalterad framsida som ger plats åt flera bilar. Här finns även ett rymligt garage, Flera ordnade uteplatser gör att du har solen hela dagen. Dessa ger plats åt stor matplats och plats för grill och grönska. En rymlig loungehörna under pergola kompletteras av ytterligare ett trädäck på husets andra sida. Dessutom finns en välskött gräsmatta som inbjuder till lek och avkoppling. Utöver det finns ett mysigt uterum som förlänger sommaren,
Interiör
Huset har genomgått omfattande renoveringar med stilrena och exklusiva materialval. Jordnära färger skapar harmoni och den öppna planlösningen erbjuder generösa sociala ytor där kök och vardagsrum samspelar. Stora fönsterpartier släpper in rikligt med ljus och här kan du njuta av värmen från braskaminen med.
Utöver det på entréplan finns två sovrum och ett helkaklat badrum i stilren design.
Källarplanet erbjuder ytterligare ytor för både avkoppling och funktion. Här finns ett allrum, två sovrum och en praktisk groventré med stor hall. Här finns även den generöst tilltagna tvättstugan med gott om förvaring, även den renoverad i modern design. – Allt för att skapa en enhetlig och harmonisk känsla genom hela huset.
Läge och omgivning
Här bor du i en idyllisk familjemiljö, endast två mil söder om Stockholm. Området kombinerar rogivande omgivningar med närhet till allt du behöver – bra kommunikationer, förskolor, skolor, shopping, natur och badplatser.
Direktbussar tar dig till Stockholm på ca 20–25 minuter, och det finns även bussförbindelser till Vega, Handen och Tyresö. Pendeltåg finns i Handen och Vega, och med bil når du Gullmarsplan på ca 25 minuter.
På promenadavstånd finns Handens centrum och Port 73 erbjuder ett brett utbud av butiker, frisörer, caféer och restauranger. Endast några minuter bort hittar du ICA Maxi, Systembolaget, fler restauranger och bensinstationer.
