1/60
4 275 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
165 m²
Tomtarea
2 530 m²
Energiklass
D
Driftkostnad
56 200 kr/år
Premium
Välkommen till denna vackra villa från 1922 som smakfullt kombinerar tidstypisk karaktär med moderna bekvämligheter. Här bor du med generösa ytor, härliga sociala utrymmen och en stor, lummig trädgårdstomt på över 2 500 kvm – en oas för hela familjen.
Huset erbjuder ca 165 kvm boyta samt källare på ytterligare ca 85 kvm. Invändigt möts du av tre rymliga sovrum, ett stilsäkert vardagsrum och kök med påkostade vitvaror och genomtänkta lösningar. De sociala ytorna i entréplanet bjuder in till trevliga middagar och familjekvällar, och det finns gott om plats för både vardag och fest.
Fastigheten har genomgått omfattande renoveringar under senare år: nytt kök (2017), slipade golv (2017), renoverade eldstäder och skorstenar (2017), badrum (2018), hall (2018), altan (2018) samt ett härligt spabad (2020). Även el, avloppsrör och tvättstuga är uppdaterade – allt för att du ska kunna flytta in och trivas från dag ett.
Under de senaste åren har huset genomgått flera viktiga förbättringar som både höjer komforten och tryggheten för nästa ägare. År 2021 utfördes en omfattande elrenovering med ny central och jordade uttag i hela huset. 2024 anslöts fastigheten till fibernät via Telia öppen fiber, vilket ger stabil och snabb uppkoppling. Samma år installerades även en ny vattenpump, en modern tvättmaskin samt en effektiv luft/luftvärmepump (Mitsubishi Ninja) i källaren. För den bilburne finns dessutom en laddbox från 2023. Invändigt har flera ytskikt fräschats upp: allrummet på entréplan renoverades 2022, en ny trappmatta lades 2023 och vardagsrummets golv slipades 2025. Utvändigt har huset fått ny målning samt en uppfräschad uteplats/altan 2023, och delar av fasaden har målats om löpande mellan 2021 och 2025. Sammantaget ger detta en väl underhållen fastighet med modern standard och genomtänkta uppgraderingar.
Utvändigt lockar en stor altan med sol hela dagen, perfekt för grillkvällar och avkoppling. Här finns även ett mycket trivsamt spabad som blir hemmets egen oas året runt. Tomten är välskött och erbjuder gott om plats för lek och odling, med en mysig lekstuga för barnen och garage på tomten.
Med jordvärme (installerad 2018) är huset dessutom energieffektivt och har låga driftkostnader.
Kort sagt – detta är ett hem som kombinerar charm, funktionalitet och livskvalitet på bästa sätt.
