1/84
14 750 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
167 m²
Tomtarea
686 m²
Energiklass
E
Driftkostnad
70 710 kr/år
Plus
Det här huset på Sockenvägen 412 bär på en historia som känns redan innan man kliver över tröskeln. Det byggdes 1928, i en tid då man byggde med omsorg och gedigna material. Stommen är i tegel, stabil och självklar. Det är ett hem som stått stadigt genom årtiondena. Här har man bott och trivts i över femtio år, och omsorgen om huset märks tydligt. Nu lämnas nycklarna vidare och ett nytt kapitel kan börja för den som vill göra detta charmiga hus till sitt eget. När man kliver in i hallen känns huset direkt välkomnande. Det är luftigt och behagligt, och blicken dras rakt in mot vardagsrummet som ligger öppet och inbjudande med fin ekparkett. Ljuset kommer in från flera håll och eldstaden ger rummet en naturlig trygghet.
Till vänster ligger köket, som är rofyllt och praktiskt planerat. Två fönster åt olika väderstreck släpper in ett fint ljus under dagen. Det är ett kök som fungerar i vardagen, och som man använder med en rymlig matplats. Från köket går en serveringsgång till ett stort och ljust rum i fil med vardagsrummet.
På entréplanet finns även en glasveranda med fin kontakt med trädgården och utgång till en trädäckad altan. Det är ett rum som känns naturligt för lugnare stunder, ett mellanting mellan inne och ute där man gärna landar en stund. Under de varmare månaderna blir glasverandan en naturlig passage mellan huset och grönskan. Man går ut och in, äter ute ibland, inne ibland, och låter årstiden styra.
I anslutning till köket finns även en wc med handfat samt tvättpelare praktiskt placerad för att ha tvätt nära till hands i vardagen.
En trappa upp väntar tre rymliga sovrum, placerade i varsin del av huset vilket ger alla en känsla av avskildhet. Här finns också ett allrum med en stor balkong som knyter ihop övervåningen, med en egen öppen spis som gör rummet extra ombonat och inbjudande. Samtliga sovrum har dessutom mycket generös förvaring i kattvindar, vilket gör att kläder, säsongssaker och annat får gott om plats utan att belasta rummen. Golven här uppe bär på sin egen karaktär: här finns både plankgolv och fiskbensmönstrad parkett, och i ett av sovrummen ligger ett annat ytskikt idag, men det kan mycket väl finnas trä under för den som vill återställa originalmaterialet.
På denna våning finns också ett badrum med dusch, praktiskt placerat nära alla sovrum.
Från den övre hallen finns även trappan upp till vinden, en fantastisk vind med imponerande rymd som rymmer mycket mer än man tror vid första anblick. Källaren är stor och erbjuder gott om möjligheter. Idag används den främst till förvaring, men här finns utrymme nog för den som vill inreda en separat tvättstuga, skapa gästrum, hobbyutrymmen eller en praktisk arbetsyta. Det är ett flexibelt plan med stor potential för den som vill forma huset efter sina behov.
Trädgården har varit omtänksamt omhändertagen genom åren och bjuder på mer än bara gräsyta. Tack vare husets gynnsamma väderstreck har man sol i princip hela dagen, vilket gör uteplatserna och trädgården extra användbara under vår och sommar. Här finns äldre äppelträd som fortfarande bär frukt, bärbuskar med sommarplock till frukostskålen och rabatter som blommar upp år efter år. Det är en trädgård som varit använd och uppskattad, där man låtit det gröna få växa in i huset på sitt sätt. Framsidan öppnar sig mot gatan och ger huset en välkomnande känsla, medan baksidan är mer privat.
Välkomna på visning!
