1/33
3 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
124 m²
Tomtarea
1 351 m²
Energiklass
E
Driftkostnad
44 459 kr/år
Premium
I detta charmiga villasamhälle finns nu möjligheten att förvärva denna enastående villa om 124 + 56 kvm, idealisk för familjen som uppskattar både komfort och närhet till naturen.
Suterrängplan med en rymlig entré med gott om möjlighet till förvaring samt avhänging av ytterkläder. Till höger från entrén ligger ett sovrum/kontor eller biorum som nuvarande ägare använt det som. Mörk, ljudisolerat och förberett för biosystem. Andra rummet från entré finner vi tvättstugan utrustat med tvättmaskin, torktumlare samt torkskåp. Från tvättstugan har man delat av rummet och skapat ytterligare ett sovrum eller kontor. På souterrängplanet finner man även ett badrum med kommod, samt ett stort duschrum som är förberett för badkar/jacuzzi eller dusch.
Övre plan, där möts man av ett härligt ljusinsläpp från olika väderstreck samt en delvis öppen planlösning mot kök och vardagsrum. Köket är det första man möts av och erbjuder plats för ett större matbord med stolar. Utgång till balkong som slingrar sig runt huset till poolområdet och utespa. Köket är modernt med dagens bekvämligheter. Utrustat med kyl, frys, spis ugn och micro samt diskmaskin. Gott om förvaring och arbetsyta. Från köket når man vardagsrummet med plats för soffa och möblemang samt kamin. Även här har man utgång mot den härliga altanen i öst med grillplats och härlig loungedel utanför. Andra delen av detta plan finner man tre sovrum alla med garderober samt ett genröst badrum.
Frufällan ligger öster om Öresjö norr ut från staden Borås. Omkring Frufällan finns en blandning av skog och öppna landskap, vilket skapar en naturskön miljö med rika möjligheter för friluftsliv. Det finns även fina vandringsleder i området.
Det finns en badplats som är en mysig liten oas mitt i hjärtat av tätorten Frufällan. Den ligger vid den östra stranden av Öresjö och här finns en brygga, en liten men inbjudande sandstrand och en trevlig gräsyta att sträcka ut sig på. Vid sjökanten finns även en grillplats.
Välkomna att kontakta ansvarig mäklare, Kristoffer Strömberg.
