1/42
7 995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
185 m²
Tomtarea
2 809 m²
Energiklass
B
Driftkostnad
41 684 kr/år
Byggår
2023
Premium
Balkong
Uteplats
Välkommen till Gruvfogdevägen 3 – en modern villa i absolut toppskick, uppförd 2023. Här erbjuds ett harmoniskt boende i lantlig miljö i eftertraktade Flaxenvik, med närhet till både hav och vacker natur. Villan präglas av genomtänkta, stilrena materialval och generösa ytor som skapar ett hem med plats för hela familjen.
På entréplanet möts du av en välkomnande och rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter. Här öppnar bostaden upp sig i en ljus och social planlösning där kök, matsal och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. Generösa fönsterpartier ger ett fantastiskt ljusinsläpp och skapar en luftig atmosfär. Från vardagsrummet nås den inbjudande uteplatsen med soligt läge – perfekt för både vardag och umgänge. På entréplanet finns även ett stort och rofyllt sovrum, ett stilrent helkaklat badrum samt en praktisk tvättstuga med groventré.
På det övre planet erbjuds ett generöst master bedroom med direkt anslutning till en klädkammare med platsbyggd förvaring. Här finns även ett rymligt och trivsamt allrum med utgång till balkongen – en perfekt plats för avkoppling under ljumma sommarkvällar. Vidare rymmer våningsplanet två ytterligare väl tilltagna sovrum samt ett stort och stilrent badrum.
Den stora och öppna trädgården erbjuder generösa gräsytor med gott om plats för både lek, odling och sociala tillställningar. Här finns fina möjligheter att skapa flera uteplatser efter önskemål. På fastigheten finns även ett praktiskt dubbelgarage som ger gott om plats för bilar, förvaring och hobby.
Flaxenvik är ett attraktivt och lugnt bostadsområde med närhet till natur och vatten. För den båtintresserade tar du dig enkelt ut i skärgården och kan njuta av allt som sommaren har att erbjuda. Samtidigt har du nära till vardagens bekvämligheter. Margretelunds centrum med matbutik, restaurang och apotek ligger endast ca 6 km bort, och i Åkersberga centrum väntar ett stort utbud av butiker, restauranger, gym och all service du kan tänkas behöva.
Varmt välkommen till ditt nya drömboende!
