1/47
8 695 000 kr
Bostaden är kommande
Bostaden förbereds inför försäljning och kan säljas innan den publiceras som till salu. Kontakta mäklaren om du är intresserad, så att du inte riskerar att missa din chans.Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
106 m²
Tomtarea
637 m²
Energiklass
E
Driftkostnad
71 972 kr/år
Biarea
112 m²
Byggår
1950
Premium
Varmt välkomna till Hammarbygatan 63!
Nu förbereds försäljningen av denna omhändertagna villa i citynära och populära Fålhagen. Huset har vårdats med omsorg genom åren och har dessutom byggts ut, vilket gett en generös och välplanerad boyta. Genomgående präglas bostaden av ett härligt ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier. Till huset hör ett vidbyggt garage samt en lättskött och solig tomt med inbjudande trädäck och gott om plats för lek och umgänge i trädgården.
Entréplanet välkomnar med en rymlig hall med plats för avhängning. Här finns ett stilrent, renoverat kök med öppen och social planlösning mot vardagsrummet. I vardagsrummet ryms både en generös matplats intill den öppna spisen med insats samt en soffgrupp i den tillbyggda delen av huset. En perfekt yta för såväl vardagsliv som sociala tillställningar. Härifrån når ni även den soliga uteplatsen på husets baksida – en naturlig förlängning av sällskapsytorna under sommartid. På entréplanet finns även ett helkaklat badrum samt tre sovrum i bra storlek.
En trappa ner till källarplanet möts ni av en trivsam gillestuga som kan användas som hobbyrum, allrum eller extra gästrum. Här finns även ett ytterligare sovrum, tvättstuga samt mycket generösa förrådsutrymmen som ger utmärkta förvaringsmöjligheter.
Tomten är ombonad och erbjuder gott om plats för lek, trädgårdsprojekt och andra utomhusaktiviteter – perfekt för barnfamiljen eller för er som uppskattar en grön och privat utemiljö.
Här bor ni i ett av Uppsalas mest eftertraktade områden, med närhet till stadskärnan, goda kommunikationer och ett brett utbud av service, skolor och grönområden. Fålhagen är ett omtyckt och mycket populärt område för människor i alla åldrar. Det attraktiva läget är en stor fördel för den som pendlar, då Centralstationen ligger inom bekvämt avstånd, liksom hela Uppsalas breda utbud av butiker, restauranger och service.
I Fålhagen finns flera restauranger och livsmedelsbutiker, samt förskolor och grundskolor upp till gymnasienivå. Området erbjuder även gott om grönområden, lekplatser, utegym och en skridskobana vintertid. Fålhagens IP, med sina stora gräsytor, möjliggör en mängd aktiviteter året om. Här bor många familjer som uppskattar det lugna och lummiga området, samtidigt som de har alla fördelar som ett centralt boende innebär.
Välkomna på visning!
Vinnare - Årets Mäklarkedja
Guldhemmet 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024