1/55
14 000 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
110 m²
Tomtarea
549 m²
Energiklass
G
Driftkostnad
62 836 kr/år
Premium
Uteplats
Välkommen till en underbar 30-talsvilla belägen på ett eftertraktat och högt läge i Enskedefältet, där du bor ostört och naturnära med skogen precis intill. Här erbjuds ett hem som kombinerar klassisk charm med moderna uppdateringar – perfekt för dig som söker både karaktär och komfort.
Bostaden präglas av många bevarade 30-talsdetaljer såsom vackra trägolv, spröjsade fönster och spegeldörrar som ger en tidlös och varm atmosfär. Det generösa ljusinsläppet från alla håll skapar en luftig och inbjudande känsla genom hela huset. Den trevliga matplatsen ramas in av stora, vackra fönsterpartier som suddar ut gränsen mellan ute och inne. Braskaminen i vardagsrummet ger både värme och höjer mysfaktorn på vintern.
Den södervända trädgården, som har sol från tidig morgon till sen kväll, är en lummig och uppvuxen oas med fruktträd, blommande buskar och gott om plats för både lek och avkoppling.
Huset har uppdaterats med omsorg. 2019: Nytt kök, nytt badrum på ovanvåningen samt ombyggnad med takkupor i sovrum och badrum. Ommålning av fasaden och fönsterna har skett vid olika tillfällen med start 2017. Därefter har södersidan och del av västersidan målats på nytt. Tack vare det höga läget i området så har huset aldrig drabbats av översvämning vilket är ovanligt för området. Det vattenburna systemet ger köparen goda möjligheter att installera en energieffektiv luft/vattenvärmepump. Se framtagen energikalkyl och offert med förbrukning på 8 415 kWh/år och elkostnad 16 380 kr/år.
På övre plan finns tre bra sovrum, varav ett med en vacker takkupa som ger både fint ljusinsläpp och en luftig känsla. Ett av barnrummen har dessutom tre fönster, varav ett bjuder på en vacker utsikt över Enskede och Globen. Det nya och stilrena badrummet med takkupa har dusch och golvvärme. Ett ljust och trevligt badrum som renoverats i tidstypisk stil för att behålla den äldre känslan.
Källarplanet erbjuder generösa ytor och stor flexibilitet. Här finns ett stort badrum med bland annat bubbelbadkar samt en praktisk tvättdel utrustad med tvättmaskin och torktumlare. Vidare finns ett rymligt allrum som lämpar sig utmärkt som gästrum, kontor eller tonårsrum. Övriga delar av källaren erbjuder goda förvaringsmöjligheter eller plats för verkstad, och här finns även potential att inreda ytterligare 1–2 sovrum för den som önskar.
Planlösningen erbjuder flexibilitet och utvecklingspotential även på entréplanet, där den generösa hallen med två fönster ger möjlighet att skapa ytterligare sovrum.
Läget är lugnt och tryggt utan genomfartstrafik – en idealisk plats för barnfamiljen där barnen kan röra sig fritt och grannskapet präglas av gemenskap. Samtidigt bor du med närhet till både stad och natur.
Enskedefältet erbjuder charmiga villakvarter, grönskande omgivningar och en härlig småstadskänsla. I närheten finns Vårflodsparken med plaskdamm och lekytor, liksom Enskedeparken, koloniträdgårdar och Dahliaträdgården. För naturälskaren ligger Hemskogen precis intill.
Kommunikationerna är mycket goda med tunnelbana från Sockenplan som tar dig till city på cirka 12 minuter, samt flera busslinjer och fina cykelvägar. I området finns uppskattade restauranger, caféer och all tänkbar service inom bekvämt avstånd.
Detta är ett hem att trivas i – med karaktär, ljus och ett läge som är svårt att överträffa.
