1/31
1 450 000 kr
1 600 000 kr-9 %
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
150 m²
Tomtarea
1 550 m²
Energiklass
C
Driftkostnad
50 456 kr/år
Biarea
75 m²
Byggår
1946
Välkommen till Brunnsvägen 97 – en rymlig och välskött tvåplansvilla med många möjligheter! Här erbjuds 150 kvadratmeter boyta, fördelat på två separata trerumslägenheter med varsitt kök, perfekt för den stora familjen, generationsboende eller som ett klokt investeringsobjekt med goda uthyrningsmöjligheter. Då den ena lägenheten står tom inom kort kan du som ny ägare kan välja att bo själv och hyra ut den andra lägenheten.
Uthyrningen välkommet tillskott till ekonomin och bidra till en mycket låg boendekostnad.
Huset är genomgående renoverat med fokus på funktion, trygghet och komfort. Båda badrummen är smakfullt uppdaterade och utrustade med golvvärme, en lyxig detalj som höjer vardagskomforten. Ytterväggarna har tilläggsisolerats, ny el är dragen, nya termostater installerade och fiber är indraget för stabil uppkoppling. Säkerhetsdörrar till varje lägenhet ger extra trygghet för både boende och eventuella hyresgäster. Därtill finns ett generöst källarplan på 75 kvadratmeter med bland annat gemensam tvättstuga och gott om förvaringsutrymmen.
Fastigheten ligger lugnt och trivsamt belägen i natursköna Dals Rostock – med skola, förskola och butiker på bekvämt avstånd. För den friluftsintresserade väntar Kroppefjälls vackra grönområden bara en kort promenad bort, med möjligheter till både vandring, svampplockning och rogivande naturupplevelser året om.
Här får du ett gediget och flexibelt boende i ett av Dalslands mest attraktiva lägen. Välkommen att upptäcka Brunnsvägen 97 – ett hem med hjärta, historia och framtidspotential!
