1/43
2 650 000 kr
2 850 000 kr-7 %
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
133 m²
Tomtarea
551 m²
Energiklass
E
Biarea
71 m²
Byggår
1942
Plus
Välskött hyresfastighet med stark ekonomi och bekymmersfri förvaltning!
Nu finns möjligheten att förvärva en mindre hyresfastighet i lugnt och trivsamt läge i centrala Uddevalla. Fastigheten inrymmer två rymliga och välplanerade lägenheter;
Entréplan: 3 r.o.k. – 72 kvm
Övre plan: 2,5 r.o.k. – 68 kvm
Bägge lägenheterna är fullt uthyrda till stabila hyresgäster.
I källarplanet finns ett pentry och badrum vilket ger möjlighet till ytterligare uthyrning. Här finns också förråd och gemensam tvättstuga.
Garaget ger plats för en bil och infarten för ca 2 bilar.
Fastigheten erbjuder ett driftnetto på ca 180 000 kr/år, vilket gör detta till ett utmärkt tillfälle för dig som söker en trygg och lönsam investering med lågt engagemang.
Intäkter:
Entréplan: 3 rok – 72 kvm – 9500kr + bredband 550kr + El 950kr/mån
Övre plan: 2,5 rok – 68 kvm 8500kr + bredband 550kr + El 950kr/mån
Drift per år:
El: 14 400 kr
Renhållning: 4 800 kr
Vatten: 18 000 kr
Fjärrvärme: 18 000 kr
Försäkring: 7 200 kr
Fastighetsskatt: 10 074 kr
Här kombineras god avkastning, låg vakansrisk och ett lugnt läge – perfekt för den långsiktige investeraren!
Välkommen att kontakta mäklaren för mer information och boka visning!
📞 Peter Malm 0703-306953
