1/91
9 500 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
210 m²
Tomtarea
1 191 m²
Driftkostnad
39 805 kr/år
Biarea
55 m²
Byggår
2002
Gedigen kvalitetsvilla i gemytlig skärgårdsmiljö med rofylld vy mot Vadviken och Dalarö kanal. På en totalyta om över 250 kvm samspelar här ljus och rymd med sociala sällskapsytor och rymliga sovrum. Pampig och soldränkt trädgårdstomt fint inramad av staket med plana gräsytor och mysiga uteplatser. Stenbelagd uppfart med plats för bilar och båtar samt anslutning till påkostat garage om 60 kvm med vattenburen golvvärme och elbilsladdare.
Utmärkt fastighet för småföretagaren med plats för verksamhet och hemmakontor i garage och intilliggande ytor på entréplan.
Energieffektiv och solid villa med energiklass B. Huset är byggt i sten/leca med bergvärme och vattenburen golvvärme på båda planen samt solpaneler.
Entréplanet fördelar sig på stort uppvärmt garage med anslutning till huset via inre hall. Vidare nås hall, badrum med bastu, sovrum och ljust ombonat allrum med utgång till trädgården.
En trappa upp välkomnar husets hjärta som badar i ljus från stora fönsterpartier i flera väderstreck med havsutsikt. Påkostat kök med köksö och plats för stort middagsbord i öppen planlösning mot vardagsrum med utgång till balkong via vackra dubbeldörrar. Täljstenskamin fint placerad i rummets mitt förhöjer den trivsamma känslan och ger skön värme vintertid. Här fördelar sig även tre sovrum, badrum och praktisk tvättstuga.
Naturskönt boende för livsnjutaren med lättskött tomt och lekvänliga omgivningar i lugn skärgårdsmiljö. Promenera ner till havet för ett svalkande dopp eller packa fikakorgen och njut av lata dagar på stranden. Ta en tur med båten till soliga klippor för bad och picknick eller njut av en promenad längs den vackra kanalen ned till Askfatshamen för en middag i kvällssolen intill vattnet. Tänd i brasan och mys med familjen efter dag på isen eller i skidspåret. Runt om nås löparspår och promenadstråk samt fina skogsområden med rika skördar av bär och svamp under säsong. Ett paradis för barnen som via trygg väg kan ta sig till skolan och idrottshallen samt badplats och fotbollsplan. Gångavstånd till omtycka förskolan Sagan och Dalarö förskola.
Någon minuts promenad till busshållplats där bussar trafikerar in till Globen och Handen C i rusningstrafik.
Närhet till Dalarös bykärna med välsorterad livsmedelsbutik, bageri, lanthandel, italiensk glass, minigolf, sommaryoga, postombud, bensinmack samt skärgårdsbåtar. Vidare finns idrottshall, fotbollsplan, utegym, tennisbanor och ca 10 min med bil till närmsta golfbana. Omtyckta Smådalarö Gård med spa, restaurang, golf och padelbanor inom bekvämt avstånd.
Ett harmoniskt boende med hög livskvalité - kontakta Emelie Palm för mer information!
