1/43
8 500 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
121 m²
Tomtarea
1 133 m²
Energiklass
D
Driftkostnad
37 242 kr/år
Premium
Härligt belägen och insynsskyddad vinkelvilla i attraktiva Brottkärr med generösa sällskapsytor, stora soliga terrasser och flera uteplatser som skapar en härlig känsla av rymd och livskvalitet. Här erbjuds tre rymliga sovrum, flexibel källarvåning med bastu samt fina möjligheter för både familjeliv och sociala tillställningar. Med närhet till hav, natur, golfbana, Amundön och service i Nya Hovås bor ni i ett lugnt och eftertraktat område att trivas i under lång tid framöver.
Bostaden är placerad på en grönskande tomt med flera soliga uteplatser och stora terrasser som skapar en naturlig förlängning av hemmet under årets varmare månader. På tomtens bergsparti finns dessutom möjlighet att anlägga ytterligare en uteplats med fin vy över omgivningarna.
Redan vid ankomsten möts ni av en välkomnande entré som leder vidare in i den ljusa hallen. Härifrån öppnar bostaden upp sig mot det stora och luftiga sällskapsrummet där vardagsrum och matsal samspelar i en social och inbjudande planlösning. De stora fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp och skapar en fin kontakt med den grönskande tomten. Här finns gott om plats för både soffgrupp och större matplats, vilket gör rummet till hemmets naturliga samlingspunkt för familj och vänner.
Från sällskapsrummet nås även den generösa altanen i skyddat läge – en perfekt plats för långa middagar, avkoppling och sociala tillställningar.
Köket erbjuder goda förvaringsmöjligheter och ett charmigt burspråk som ger fint ljusinsläpp och plats för matbord. Här skapas en trivsam miljö för både vardagsliv och helgfrukostar med utsikt mot trädgården.
På entréplanet finns tre rymliga sovrum samlade i en mer privat del av huset. Ett av sovrummen har en generös klädkammare och mellan rummen finns en mindre sällskapsyta som passar utmärkt som läshörna, arbetsplats eller TV-rum. Det rymliga badrummet är utrustat med dubbelkommod samt ett härligt hörnbadkar som bidrar till extra komfort i vardagen.
I källarplanet väntar flexibla och användbara ytor med stor potential. Här finns en större sällskapsdel där ett generöst glasparti delar av rummet utan att ta bort känslan av ljus och rymd – perfekt som allrum, hobbyrum eller hemmakontor. Här finns även badrum med dusch och toalett, bastu samt praktisk groventré med tvättstuga utrustad med tvättmaskin och torktumlare.
På tomten finns dessutom ett fristående trädgårdsförråd samt ytterligare förråd på husets östergavel, vilket ger mycket goda förvaringsmöjligheter.
Här bor ni i ett rofyllt och eftertraktat område med närhet till hav, natur, golfbana, Amundö marina och all service i Nya Hovås – ett hem att trivas i under många år framöver.
