1/48
Bostaden är kommande
Bostaden förbereds inför försäljning och kan säljas innan den publiceras som till salu. Kontakta mäklaren om du är intresserad, så att du inte riskerar att missa din chans.Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
158 m²
Tomtarea
717 m²
Energiklass
D
Biarea
104 m²
Byggår
1935
Välkommen till detta trevliga hus med optimalt läge i Södra Ängby nära både bad, tennis, service, kommunikationer och naturreservat runt knuten. Detta är drömmen för den aktiva familjen som vill bo i ett lugnt grönskande område med direkt närhet till såväl service som kommunikationer och aktiviteter.
Tomten är omsorgsfullt planerad och erbjuder en lummig, privat trädgård med tydlig struktur och flera rum där rabatter, syrénhäckar, magnolia, äppel- och päronträd samspelar fint med naturtomtens blåbärsris, knotiga tallar och stenhällar. En stenmur gränsar av tomtens södra del mot grannträdgårdarna. I hörnet av tomten finns en lekstuga placerad och på tomtens mitt en flaggstång.
Skjut upp smidesgrinden till Egron Lundgrens väg 5 och följ stentrappan och kliv in på entréplanet. Här välkomnas ni av en rymlig och möblerbar hall. En praktisk klädalkov döljer elegant ytterkläder och ger ett städat första intryck. Kassettak, blyinfattat fönster och stavparkett sätter tonen. Till höger öppnar sällskapsrummet upp sig. Dörrposten har smyckats med svarta pelare som finns i vissa av husen i Södra Ängby. Vardagsrummet och matrummet ligger i fil och i anslutning till det genomgående köket. Ifrån matrummet når ni altanen i söderläge med gott om plats för bord och stolar. Söderläget bjuder på många soltimmar och trädgården som här ligger i önskvärd nivå med huset är lättåtkomlig.
Det arbetsvänliga köket från 70-talet erbjuder gott om plats för matbord där hela familjen ryms intill fönster. Diskbänken är placerad under fönster, här har ni god uppsikt över vad som händer ute på gatan och den vackra rabatten som är anlagd på framsidan av huset och bjuder på ett färgsprakande hav av blommande hortensior i blått och rosa.
Den vackra svängda trätrappan leder upp till bostadens mer privata del. Här finns tre sovrum, varav ett med utgång till den rundade balkong med vy över den egna trädgården. Ett allrum fungerar utmärkt som TV-rum, lekyta eller arbetsrum. Förvaring via garderober och en klädkammare. Vinden som nås en trappa upp från övre planet erbjuder goda förvaringsmöjligheter samt potential för den som önskar inreda.
I källarplanet ligger det rymligt dubbelgaraget med generös takhöjd och naturligt ljusinsläpp ifrån takfönster. Garaget erbjuder praktisk och direkt access till huset. Källarplanets mer oinredda del används som hobbyrum. I övrigt hittar ni här matkällare, wc, tvättstuga och pannrum.
Välkommen till trädgårdsstaden södra Ängby även kallat Den vita staden, på grund av funkishusens enhetliga stil med ljus färgsättning där detaljerna skapar variation mellan husen.
Fiber är indraget i huset, solceller och bergvärme är installerat.
DIREKTA NÄROMRÅDET
Unikt läge här bor ni med Grimsta naturreservat på västra sidan och Judarskogens naturreservat i öst. I söder gränsar stadsdelen mot Ängbybadet och Mälaren. En stor fin sandstrand med lekplats, anlagd beachvolleybana, kajakuthyrning och Luckans sommaröppna restaurang med stor uteservering intill vattnet. För er med båt finns båtklubb. Här ligger Ängby Camping med vattenrutschkana. I direkt närhet till huset ligger flera små lekplatser däribland Båtparken och Kokosparken.
Under vintern plogar man sjön i Judarskogen för skridskoåkning. I naturreservatet ligger också en naturhinderbana. I närheten av Södra Ängby skola ligger Koängarna med perfekt pulkabacke och möjlighet att åka längdskidor. 4H-gården vid Björklundshage på Norra Ängbysidan är populärt för de mindre här finns,
