1/66
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
138 m²
Tomtarea
2 474 m²
Energiklass
E
Driftkostnad
36 924 kr/år
Premium
Högt belägen familjevilla med stor tomt, garage och fantastiska möjligheter: Hammerstavägen 6!
Välkommen till Hammerstavägen 6, en charmig och välskött villa med ett högt och fritt läge som erbjuder både avskildhet och härlig utsikt. Här bor du på en generös, friköpt tomt om hela 2 474 kvm med en trivsam och uppvuxen utemiljö, perfekt för barnens lek, odling eller för dig som vill skapa din egen oas.
Bostaden omfattar 148kvm (138kvm boarea + 10kvm biarea) och bjuder på en genomtänkt planlösning med fina sällskapsytor. Det rymliga vardagsrummet skapar en naturlig samlingsplats för familj och vänner, där braskaminen bidrar med både värme och en mysig atmosfär under årets kallare månader.
Köket har gott om arbetsytor och plats för matgrupp, perfekt för både vardagsliv och sociala tillställningar. Idag finns tre sovrum, men för den som har behov finns möjlighet att enkelt skapa ett fjärde sovrum – idealiskt för den växande familjen eller för dig som önskar hemmakontor.
Från huset nås flera terrasser i olika väderstreck, vilket ger möjlighet att följa solen hela dagen. Här finns gott om plats för utemöbler, grillkvällar och avkoppling. Den trevliga balkongen erbjuder ytterligare en plats att njuta av det höga läget och omgivningarna.
Unika mervärden för hobby och verksamhet!
Fastigheten utmärker sig med sitt stora garage om ca 48 kvm med generös takhöjd – en dröm för bilentusiasten, hantverkaren eller dig som behöver ordentliga arbetsytor. I garaget finns dessutom ett separat rum som lämpar sig utmärkt som kontor, verkstad eller hobbyrum.
På tomten finns även en gäststuga om ca 16 kvm – perfekt för övernattande gäster, tonårsbarn eller som uthyrningsmöjlighet. Utöver detta finns en friggebod om ca 6 kvm samt ytterligare ett stort förråd med gott om plats för verktyg, maskiner och trädgårdsutrustning.
Den stora tomten erbjuder oändliga möjligheter för både lek och avkoppling. Här kan barnen springa fritt, samtidigt som det finns utrymme för odling, studsmatta eller kanske en framtida pool. Det höga läget ger både ljus, rymd och en härlig känsla av frihet.
Högt och fritt läge
Friköpt tomt om 2 474 kvm
138 kvm boarea + 10 kvm biarea
3 sovrum (möjligt att skapa 4)
Braskamin
Flera terrasser och balkong
Garage ca 48 kvm, med lift och värmepump. Högt i tak + separat rum/kontor
Gäststuga ca 16 kvm
Friggebod ca 6 kvm
Stort förråd
Kontakta ansvarig mäklare Aram Soma på Notar vid intresse.
Tveka inte att kontakta mig för mer information eller för att boka en visning – jag finns här för att hjälpa dig hela vägen.
För bokning av privatvisning/förhandsvisning rekommenderas att du är helt klar med finansiering samt redo att köpa, prata gärna med din handläggare på din bank om denna bostad innan du bokar en privatvisning/förhandsvisning. Om du behöver hjälp kan jag hjälpa dig med en bankkontakt som kan guida dig rätt.
Har du en bostad som du vill ha hjälp med att sälja? Jag hjälper dig med försäljning och rådgivning för att din bostadsaffär skall bli din livs bästa affär!
