1/46
7 995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
257 m²
Tomtarea
2 058 m²
Energiklass
D
Driftkostnad
53 398 kr/år
Byggår
1991
Antal besök
1076
Premium
Välkommen till en rymlig och harmoniskt planerad enplansvilla med ett av områdets absolut bästa utsiktslägen – här bjuder Vätterns ständigt skiftande färgspel på ett levande panorama året runt. Villan uppfördes 1991, byggdes ut 2000 och erbjuder idag hela 257 kvm väl disponerad boyta där både vardagsliv och sociala stunder får ta ordentligt med plats. Ett vidbyggt dubbelgarage med direktaccess till huset gör vardagen bekväm oavsett väder.
När du kliver in möts du av en välkomnande hall med klinkergolv och gott om förvaring för hela familjens ytterkläder. Här finns även en helkaklad gäst-wc. Till höger ligger det rymliga köket där både matlagning och umgänge får ta plats. Intill återfinns en passage med stort skafferi som leder vidare till den rymliga tvättstugan med tvättmaskin, torktumlare och rikligt med bänk- och skåpsinredning. Härifrån når du även husets helkaklade relaxavdelning som rymmer wc, kommod, handdukstork, duschhörna, spotlights och ångbastu – smakfullt utformat med runda fönster och utsikt mot Vättern.
Från hallen nås ett allrum/vardagsrum som i öppen planlösning leder vidare till hemmets hjärta - det imponerande tillbyggda sällskapsrummet om ca 80 kvm. Här erbjuds en enastående rymd med öppet till nock (ca 5,5 meter på högsta punkten), kakelugn, inbyggt ljudsystem och platsbyggd bokhylla. Flera stora skjutglaspartier leder ut till altanen och suddar ut gränsen mellan inne och ute.
Master bedroom ligger i anslutning till sällskapsdelen och har även det en utgång till altanen via skjutdörr i glas. Intill hittar du en praktisk klädkammare med oväntat generösa ytor. Utöver detta finns två ytterligare sovrum samt ett kontorsrum/sovrum. I denna del ligger också ett stort helkaklat badrum med bland annat hörnbadkar och dubbelkommod.
I huset finns ny bergvärmepump med vattenburen golvvärme samt luftvärme. I många delar av huset finns dessutom takspotlights som skapar ett elegant och behagligt ljus. I takfoten finns utebelysning som även återfinns under en av de stora tallarna i trädgården vilket skapar en mysig kvällsatmosfär. Plejdsystem är installerat i stort sett överallt för smart och flexibel ljusstyrning. Vidare finns solskydd i form av markiser i princip överallt.
Baksidans uteplats är något alldeles extra – en altan på ca 140 kvm med plats för flera olika möblemang och sociala miljöer. Här finns även en stor terrassmarkis vid spabadet. På gaveln, i anslutning till spabadet, finns ljudsystem som förstärker upplevelsen ytterligare. Ljudsystemet finns även vid entrén.
I närområdet ligger Jungfruviken – en mycket uppskattad badplats vid Vätterns strand. Området ägs och förvaltas av Berghalla Fastighetsförening där denna fastighet ingår. I anslutning till viken finns även en timmerstuga med bastu som föreningens medlemmar har tillgång till och som används för såväl sammankomster som festliga tillfällen.
En villa att trivas i – med ytor, funktioner och ett läge som verkligen måste upplevas på plats.
