1/70
6 995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
137 m²
Tomtarea
1,8 ha
Energiklass
C
Driftkostnad
45 548 kr/år
Biarea
65 m²
Byggår
1956
Välkommen till Buaredsvägen 6 – en plats där naturen, lugnet och livsstilen möts i perfekt harmoni. Här bor du lantligt och rofyllt, men ändå med närhet till havet, skola och service i trivsamma Åsa. Denna vackra och välskötta gård omfattar 1,8 ha naturskön mark och erbjuder ett charmigt bostadshus med karaktär, en välplanerad stallbyggnad med fyra boxplatser varav en fölbox, lösdrift i varje hage och en stor paddock om hela 1 800 kvm med uppväxt tujahäck runt om som ramar in. Dessutom är belysningen noga utvald med designlight A-klassad ledbelysning som riktar ljuset in på ridbanan och har en design som harmonierar med gårdens övriga detaljer. Här kan du rida och umgås med dina fyrbenta vänner oavsett tid på dygnet – året runt. Fina ridvägar finns i skogarna nära gården eller varför inte rida ner till havet vid Rågelund och galoppera i vattenbrynet! Stallets boxplatser har olika storlekar, den största är på ca 14 kvm och de andra är på ca 11, 10 samt 6 kvm. Takhöjden är ca 3,5m. I stallet finns även en sadelkammare och en vind som lämpar sig för förvaring. Stallet ligger i nära anslutning till paddocken vilket är både praktiskt och bekvämt.
Bostadshuset är varsamt renoverat med känsla för både tradition och modern funktion. De öppna, sociala ytorna med braskamin i mittpunkt binder samman kök och vardagsrum. De stora fönsterpartierna släpper in ljus och bjuder på utsikt över hagarna och naturen utanför. Här står du i köket och blickar ut över gårdsplan och paddock med det liv som pågår där. Den generösa altanen på baksidan ger plats för långa sommarkvällar, grillmiddagar och avkoppling med familj och vänner. Den närmsta grannen är naturen och kanske dina egna hästar som betar i hagen.
Entréplanet rymmer tre sovrum, ett stort badrum, gästtoalett och ett charmigt vindsplan som lämpar sig perfekt som kontor och kreativitet. Källaren bjuder på en varm känsla då en heltäckningsmatta, givetvis anpassad för källare ger en behaglig komfort och en lugn atmosfär. Här väntar ytterligare ett stort sovrum/allrum, praktiska förråd, tvättstuga och pannrum med groventré.
Trädgården är en egen oas – perfekt för lek, odling och nya projekt. Här finns plats för både barnens spring lek. Drömmar om att odla i växthus och trädgårdsland är bara ett lite frö bort. Utöver detta finns en förrådsbyggnad om ca 60 kvm som byggdes upp 2025 men som inte är färdigställd ännu - en perfekt grund att ta över och skapa något utefter dina behov.
Den här gården är en plats att leva, skapa och trivas på!
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.
