1/41
2 750 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
162 m²
Tomtarea
1 063 m²
Energiklass
C
Driftkostnad
52 364 kr/år
Premium
Uteplats
Varmt välkommen till Maria Norbüs väg 12 – ett trivsamt och välskött enplanshus beläget i ett lugnt och familjevänligt område i Årstad. Här erbjuds ett hem med genomtänkt planlösning och generösa ytor som skapar en behaglig helhet där både vardag och umgänge får ta plats.
Redan i entrén möts du av en ljus och välkomnande hall med slitstarkt klinkergolv, bra förvaring och ett fint första intryck. Bostaden rymmer flera sovrum i varierande storlek som ger flexibilitet för familjens behov, gäster eller hemmakontor, där ett av rummen dessutom är smart uppdelat med walk-in closet för extra förvaring och bekvämlighet.
Köket är ljust och trivsamt med gott om arbetsyta och förvaring, i en stil som kombinerar klassiska inslag med moderna detaljer. Här finns plats för matbord intill fönstren med trevlig vy mot trädgården, och köket ligger i naturlig anslutning till vardagsrummet vilket skapar en social och inbjudande helhet. Vardagsrummet är rymligt och ombonat med parkettgolv och en öppen spis som ger både karaktär och extra värme.
Från flera av husets rum nås de trevliga uteplatserna som omger bostaden och gör det enkelt att njuta av solen under stora delar av dagen. På baksidan finns en generös altan med gott om plats för både matgrupp och loungemöbler, en naturlig plats för grillkvällar, umgänge och avkoppling under sommarhalvåret. Den välskötta och plana trädgårdstomten erbjuder stora gräsytor, vackra planteringar och fruktträd, inramad av lummiga häckar som skapar en privat och rofylld miljö med gott om utrymme för både lek och odling.
Till fastigheten hör även en praktisk förrådsbyggnad som ger extra förvaringsmöjligheter samt en rymlig uppfart med plats för flera bilar, vilket gör vardagen smidig. Läget är mycket uppskattat med närhet till lekplats, grönområden och natur, samtidigt som skola, förskola och service finns på bekvämt avstånd. Här bor du i ett tryggt och barnvänligt område med goda kommunikationer och enkel väg till Falkenbergs centrum.
Ett väl omhändertaget hem i ett lugnt och omtyckt område, här finns alla förutsättningar för ett trivsamt boende där nästa ägare kan flytta in och börja trivas direkt.
Låter detta intressant är ni varmt välkomna att kontakta mig eller anmäla er till visning så hör jag av mig, hoppas vi hörs!
