1/36
1 250 000 kr
1 350 000 kr-7 %
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
150 m²
Tomtarea
1 185 m²
Energiklass
E
Driftkostnad
55 507 kr/år
Biarea
58 m²
Byggår
1935
Välkommen till Masugnsvägen 3 – ett charmigt och rymligt hus med fina detaljer, generösa ytor och ett underbart lugnt läge i hjärtat av Ankarsrum. Huset erbjuder hela 150 kvm fördelat på sex rum och kök, en stor sydvänd altan, balkong och en härlig trädgård med plats för både odling och avkoppling.
Entréplanet rymmer en ljus hall, inre hall, kök med vedspis, ny ugn (2024), diskmaskin, kyl och utgång till altanen på ca 30 kvm. Här flödar solen hela dagen. Vardagsrummet har vackert trägolv och utgång till balkong. Två sovrum med trägolv och garderober samt ett badrum med kakel, klinker, dusch och wc.
Övervåningen har renoverats under 2022–2024 med nytt innertak, el, renoverade väggar och slipade trägolv. Här finns två sovrum, ett allrum, hall och en toalett (under renovering). Trapphuset har slipats, hårdvaxats och fått ny innerdörr.
Källaren erbjuder gott om förvaring och möjligheter. Ny pelletspanna och vattenburet värmesystem installerades 2010–2012, och 2025 installerades en ny braskamin (väntar godkännande). Vedspisen i köket är godkänd sedan 2022/2023.
Tomten ligger lugnt och soligt, med trädgård i söderläge, terrass mot öst och trevliga grannar runtomkring. Endast ett stenkast till livsmedelsbutik och med skog och Långsjön inom promenadavstånd. Här bor du i ett trivsamt område där trafiken i princip bara består av boende.
Ett hem att trivas i – med både karaktär, modern funktion och fantastiskt läge.
